Manche (50)
Prix immobilier à Sottevast
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sottevast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sottevast
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sottevast
- Rue du Huit Mai 1945 Bricquebe2 552 €
- Route de Brix2 350 €
- Rue Pierre Lefillastre Bricque2 236 €
- Résidence les Bouvreuils Bricquebec2 166 €
- Rue Es Adams2 129 €
- Rue Docteur Mabire - Bricquebe1 111 €
- Route du Grand Hameau1 274 €
- Rue Marechal Bertrand Bricqueb1 294 €
- Le Foyer - Bricquebec1 330 €
- Rue du Hameau Brisset1 333 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Sottevast.
Voir toutes les rues analysées à Sottevast (31)
- Allée de la Croix Rouge · 1 902 €/m²
- Impasse de la Croix Jacob · 1 532 €/m²
- La Regale · 1 500 €/m²
- Le Bourg · 1 351 €/m²
- Le Foyer - Bricquebec · 1 330 €/m²
- Le Mesnil · 1 656 €/m²
- Résidence Bellevue - Bricquebec · 1 823 €/m²
- Résidence les Bouvreuils Bricquebec · 2 166 €/m²
- Route de Bricquebec · 1 979 €/m²
- Route de Brix · 2 350 €/m²
- Route de Grand Camp · 1 772 €/m²
- Route de Rauville · 1 545 €/m²
- Route de Surtainville Bricquebec · 1 616 €/m²
- Route de Valognes - Bricquebec · 1 667 €/m²
- Route des Riolleries · 1 358 €/m²
- Route du Grand Hameau · 1 274 €/m²
- Route du Hameau Dagoury · 2 073 €/m²
- Rue de Bricqueville Bricquebec · 1 701 €/m²
- Rue de L'ancienne Gare · 1 905 €/m²
- Rue de la Republique Bricquebe · 1 833 €/m²
- Rue des Freres Fremine Bricque · 1 721 €/m²
- Rue Docteur Mabire - Bricquebe · 1 111 €/m²
- Rue du Hameau Brisset · 1 333 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 Bricquebe · 2 552 €/m²
- Rue du Parc - Bricquebec · 2 111 €/m²
- Rue Es Adams · 2 129 €/m²
- Rue Marechal Bertrand Bricqueb · 1 294 €/m²
- Rue Pierre Lefillastre Bricque · 2 236 €/m²
- Rue Pierre Marie - Bricquebec · 1 559 €/m²
- Rue Saint Hermeland · 1 972 €/m²
- Rue Theodore Lerouvillois · 2 028 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sottevast : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,0 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,3 €/m² à 18,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sottevast
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Sottevast est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sottevast, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.3 % des 1 640 logements diagnostiqués à Sottevast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sottevast
Quel est le prix au m² à Sottevast ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sottevast ?
L'immobilier est-il cher à Sottevast par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sottevast ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sottevast ?
Quel est le loyer au m² à Sottevast ?
Le marché immobilier de Sottevast est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sottevast ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.