Aveyron (12)
Prix immobilier à Soulages-Bonneval
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Soulages-Bonneval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Soulages-Bonneval
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Soulages-Bonneval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 5,8 €/m² à 10,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,5 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,4 €/m² à 8,5 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 6,8 €/m² | 5,1 €/m² à 9,1 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Soulages-Bonneval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,6 % de logements vacants, le marché de Soulages-Bonneval est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
35.5 % des 341 logements diagnostiqués à Soulages-Bonneval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Soulages-Bonneval
Quel est le prix au m² à Soulages-Bonneval ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Soulages-Bonneval ?
L'immobilier est-il cher à Soulages-Bonneval par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Soulages-Bonneval ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Soulages-Bonneval ?
Quel est le loyer au m² à Soulages-Bonneval ?
Le marché immobilier de Soulages-Bonneval est-il actif ?
Vous vendez un bien à Soulages-Bonneval ?
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