Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Soumoulou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Soumoulou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Soumoulou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Soumoulou
- Rue Beau Soleil2 520 €
- Lot le Clos Eleonore2 416 €
- Rue de Ladeveze2 377 €
- Impasse des Anemones2 303 €
- Rue des Mesanges2 024 €
- N 1171 295 €
- Rue des Peyris1 334 €
- Rue Philippe Desbordes1 464 €
- Rue des Pyrenees1 670 €
- Avenue Las Bordes1 958 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Soumoulou.
Voir toutes les rues analysées à Soumoulou (11)
- Avenue Las Bordes · 1 958 €/m²
- Cote de la Fontaine · 1 987 €/m²
- Impasse des Anemones · 2 303 €/m²
- Lot le Clos Eleonore · 2 416 €/m²
- N 117 · 1 295 €/m²
- Rue Beau Soleil · 2 520 €/m²
- Rue de Ladeveze · 2 377 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 024 €/m²
- Rue des Peyris · 1 334 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 670 €/m²
- Rue Philippe Desbordes · 1 464 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Soumoulou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,6 €/m² à 12,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,8 €/m² à 12,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,2 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Soumoulou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Soumoulou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 664 logements diagnostiqués à Soumoulou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Soumoulou
Quel est le prix au m² à Soumoulou ?
L'immobilier est-il cher à Soumoulou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Soumoulou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Soumoulou ?
Quel est le loyer au m² à Soumoulou ?
Le marché immobilier de Soumoulou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Soumoulou ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.