Manche (50)
Prix immobilier à Sourdeval
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sourdeval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sourdeval
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sourdeval
- L Aubourgere - Vengeons1 410 €
- Boulevard du Maine - Sourdeval1 304 €
- Rue Jules Labiche - Sourdeval1 299 €
- La Cocherie - Sourdeval1 050 €
- Rue Saint Martin - Sourdeval1 040 €
- Basse Mignonnerie Vengeons479 €
- Avenue Bernardin - Sourdeval593 €
- Rue General Millet - Sourdeval600 €
- Le Bourg850 €
- Avenue Marechal Foch - Sourdeval873 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Sourdeval.
Voir toutes les rues analysées à Sourdeval (16)
- Avenue Bernardin - Sourdeval · 593 €/m²
- Avenue Marechal Foch - Sourdeval · 873 €/m²
- Basse Mignonnerie Vengeons · 479 €/m²
- Boulevard du Maine - Sourdeval · 1 304 €/m²
- L Aubourgere - Vengeons · 1 410 €/m²
- La Cocherie - Sourdeval · 1 050 €/m²
- Le Bourg · 850 €/m²
- Le Bourg - Vengeons · 1 014 €/m²
- Rue Brouainsiere - Sourdeval · 878 €/m²
- Rue de la Liberation Sourdeval · 919 €/m²
- Rue de Mortain - Sourdeval · 1 022 €/m²
- Rue de Tinchebray - Sourdeval · 954 €/m²
- Rue du Cdt Clouard - Sourdeval · 913 €/m²
- Rue General Millet - Sourdeval · 600 €/m²
- Rue Jules Labiche - Sourdeval · 1 299 €/m²
- Rue Saint Martin - Sourdeval · 1 040 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sourdeval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,6 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,3 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,2 €/m² à 8,5 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sourdeval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Sourdeval est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sourdeval, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.2 % des 922 logements diagnostiqués à Sourdeval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sourdeval
Quel est le prix au m² à Sourdeval ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sourdeval ?
L'immobilier est-il cher à Sourdeval par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sourdeval ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sourdeval ?
Quel est le loyer au m² à Sourdeval ?
Le marché immobilier de Sourdeval est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sourdeval ?
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