Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Contest, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Contest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements266 ventesFiabilité
972 €/m² médian
50 % des ventes entre 596 et 1 570 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -19.3%
3 ans
▼ -24.4%
Depuis 2021
▼ -22.4%
vs Seine-Maritime
-56%
vs France
-70%
Bien de 63 m²
≈ 61 000 €
Activité du marché
~53 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 040 €
T3
1 142 €
T4
875 €
T5+
752 €
Maisons1 057 ventesFiabilité
2 117 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 750 et 2 416 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.1%
3 ans
▼ -6.4%
Depuis 2021
▼ -5.8%
vs Seine-Maritime
+1%
vs France
-1%
Bien de 80 m²
≈ 169 000 €
Activité du marché
~211 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 321 €
T2
1 989 €
T3
2 100 €
T4
2 166 €
T5+
2 052 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
A
600 €
B
1 080 €
C
1 740 €
D
2 580 €
E
3 480 €
F
4 500 €
G
5 640 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Contest
Rues les plus chères
Rue Madeleine le Quellec2 724 €
Rue Anatole France2 636 €
Rue Jean Maridor2 564 €
Rue Joseph le Brix2 535 €
Rue des Fusilles2 528 €
Rues les moins chères
Rue Charles Dullin424 €
Rue Jules Raimu462 €
Imm Faucigny Alpes517 €
Rue Louis Jouvet518 €
Imm H Chateau Blanc650 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Contest.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 7 538 logements diagnostiqués à St Contest sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Contest est de 972 €/m² pour un appartement et 2 117 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Contest ?
Le prix médian au m² à St Contest a évolué de -19.3 % sur un an et de -24.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Contest par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Contest est 70 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Contest ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Contest ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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