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Prix immobilier à St Esprit

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Esprit, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Esprit

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons59 ventesFiabilité
2 470 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 641 et 3 249 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-12.4%
3 ans
-18.5%
Depuis 2021
▲ +8.2%
2,9 k€2,6 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-6%
vs France
+15%
Bien de 85 m²
210 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 830
T4
2 328
T5+
2 446
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

0 % des 1 logements diagnostiqués à St Esprit sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Esprit

Questions fréquentes : prix à St Esprit

Quel est le prix au m² à St Esprit ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Esprit est de 2 470 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Esprit ?
Le prix médian au m² à St Esprit a évolué de -12.4 % sur un an et de -18.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à St Esprit par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Esprit est 15 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Esprit ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Esprit ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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