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Deux-Sèvres (79)

Prix immobilier à St Jouin De Marnes

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Jouin De Marnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Jouin De Marnes

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons575 ventesFiabilité
833 €/m² médian
50 % des ventes entre 609 et 1 190 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4%
3 ans
▲ +18.9%
Depuis 2021
▲ +24.8%
0,9 k€0,9 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Deux-Sèvres
-36%
vs France
-61%
Bien de 90 m²
75 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
679
T2
866
T3
771
T4
976
T5+
879
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Jouin De Marnes

Rues les plus chères
  • Rue de Rochette1 613
  • Rue du Puits Olivier1 407
  • Rue des Genets1 379
  • Rue des Acacias1 313
  • Rue de la Ferronnerie1 291
Rues les moins chères
  • Rue Saint Jerome293
  • Rue du Porteau295
  • Rue du Depot A Sel439
  • Rue des Halles485
  • Rue du Poiron Ii519

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à St Jouin De Marnes.

Performance énergétique et prix

22.5 % des 1 180 logements diagnostiqués à St Jouin De Marnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Jouin De Marnes

Questions fréquentes : prix à St Jouin De Marnes

Quel est le prix au m² à St Jouin De Marnes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Jouin De Marnes est de 833 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Jouin De Marnes ?
Le prix médian au m² à St Jouin De Marnes a évolué de +4 % sur un an et de +18.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à St Jouin De Marnes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Jouin De Marnes est 61 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Jouin De Marnes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Jouin De Marnes ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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