Nord (59)
Prix immobilier à Strazeele
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Strazeele, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Strazeele
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Strazeele
- Rue de la Lupuline3 236 €
- Route du Mont des Cats3 024 €
- Avenue Jean Moulin3 006 €
- Chemin des Loups Wulvenweg2 968 €
- Rue du Cellarium2 953 €
- Rue Nationale1 597 €
- Rue Nationale1 603 €
- Vc Paeperstraete1 604 €
- Rue d Occident1 619 €
- Rue du Peintre Deconinck1 622 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Strazeele.
Voir toutes les rues analysées à Strazeele (74)
- Allée des Pinsons · 2 492 €/m²
- Avenue d Hawick · 1 962 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 843 €/m²
- Avenue Deschepper · 1 836 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 006 €/m²
- Breenack Straete · 2 288 €/m²
- Chemin des Loups Wulvenweg · 2 968 €/m²
- Chemin du Cordeau · 2 652 €/m²
- Chemin du Rossignol · 2 365 €/m²
- Cité des Foulons · 1 894 €/m²
- Ctr de l Eglise · 1 963 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 923 €/m²
- Jardins Hopsomer · 2 747 €/m²
- Résidence du Coteau · 2 375 €/m²
- Residence Becque Acker · 2 559 €/m²
- Route de L'haeghedoorn · 1 695 €/m²
- Route de Lille · 2 701 €/m²
- Route de Locre · 2 321 €/m²
- Route de Meteren · 2 469 €/m²
- Route de Vieux Berquin · 2 246 €/m²
- Route du Mont des Cats · 3 024 €/m²
- Route du Seau · 2 479 €/m²
- Rue Abbe Beheydt Straete · 2 817 €/m²
- Rue Albert Denvers · 2 421 €/m²
- Rue Arnould Straete · 2 155 €/m²
- Rue Chieux · 2 113 €/m²
- Rue Coisne et Lambert · 2 079 €/m²
- Rue d Occident · 1 619 €/m²
- Rue d Ypres · 2 090 €/m²
- Rue de Berthen · 2 009 €/m²
- Rue de Boeschepe · 1 992 €/m²
- Rue de Callicanes · 2 016 €/m²
- Rue de l Abbaye · 2 142 €/m²
- Rue de l Eglise la Creche · 2 025 €/m²
- Rue de la Belle Croix · 1 858 €/m²
- Rue de la Blanchisserie · 2 015 €/m²
- Rue de la Filature des Flandre · 2 115 €/m²
- Rue de la Gare · 2 691 €/m²
- Rue de la Lupuline · 3 236 €/m²
- Rue de la Pommeraie · 2 865 €/m²
- Rue de Lille · 2 415 €/m²
- Rue de Neuve Eglise · 2 100 €/m²
- Rue de Steenvoorde · 1 893 €/m²
- Rue de Strazeele · 2 000 €/m²
- Rue des 4 Fils Aymon · 1 913 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 345 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 433 €/m²
- Rue des Dolia · 2 743 €/m²
- Rue des Foulons · 2 050 €/m²
- Rue des Soeurs Noires · 2 650 €/m²
- Rue des Viviers · 1 769 €/m²
- Rue du Cellarium · 2 953 €/m²
- Rue du College · 2 730 €/m²
- Rue du General Cheroutre · 2 512 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 824 €/m²
- Rue du Mont des Cats · 1 857 €/m²
- Rue du Musee · 2 500 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 158 €/m²
- Rue du Peintre Deconinck · 1 622 €/m²
- Rue Dufour · 2 281 €/m²
- Rue Edmond de Coussemaker · 2 781 €/m²
- Rue Kortenker · 2 159 €/m²
- Rue Lafere · 2 066 €/m²
- Rue Melusine · 2 857 €/m²
- Rue Nationale · 1 597 €/m²
- Rue Nationale · 1 603 €/m²
- Rue P.de Winter Res du Peintre · 2 617 €/m²
- Rue Pasteur · 2 180 €/m²
- Rue Pharaon de Winter · 1 837 €/m²
- Rue Philippe Van Tieghem · 2 098 €/m²
- Rue Pluym Straete · 2 891 €/m²
- Rue Saint Amand · 2 362 €/m²
- Vc Paeperstraete · 1 604 €/m²
- Vc Residence Pre aux Chenes · 1 981 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Strazeele : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,1 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,7 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 11,7 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,5 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Strazeele
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Strazeele est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Strazeele, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 3 500 logements diagnostiqués à Strazeele sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Strazeele
Quel est le prix au m² à Strazeele ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Strazeele ?
L'immobilier est-il cher à Strazeele par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Strazeele ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Strazeele ?
Quel est le loyer au m² à Strazeele ?
Le marché immobilier de Strazeele est-il actif ?
Vous vendez un bien à Strazeele ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.