Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sucy En Brie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sucy En Brie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements644 ventesFiabilité
3 553 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 818 et 4 189 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▼ -11.9%
Depuis 2021
▼ -0.6%
vs Val-de-Marne
-28%
vs France
+9%
Bien de 63 m²
≈ 224 000 €
Activité du marché
~129 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 655 €
T2
4 020 €
T3
3 507 €
T4
3 005 €
T5+
2 673 €
Maisons670 ventesFiabilité
4 463 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 794 et 5 337 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9%
3 ans
▼ -17.2%
Depuis 2021
▼ -12.8%
vs Val-de-Marne
-15%
vs France
+108%
Bien de 100 m²
≈ 446 000 €
Activité du marché
~134 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 683 €
T3
5 362 €
T4
4 768 €
T5+
4 097 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sucy En Brie
Rues les plus chères
Rue Jean Moulin6 702 €
Rue du Clos de Ville5 609 €
Rue Thiers5 250 €
Avenue Albert Sarrault5 091 €
Rue du Moulin A Vent5 089 €
Rues les moins chères
Rue du Grand Val2 200 €
Rue du Moulin d Amboile2 271 €
Rue de la Fosse Rouge2 314 €
Rue des Pendants2 357 €
Square Charles de Gaulle2 983 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sucy En Brie.
Performance énergétique et prix
14.4 % des 4 753 logements diagnostiqués à Sucy En Brie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sucy En Brie est de 3 553 €/m² pour un appartement et 4 463 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sucy En Brie ?
Le prix médian au m² à Sucy En Brie a évolué de +0.5 % sur un an et de -11.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sucy En Brie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sucy En Brie est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sucy En Brie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sucy En Brie ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Sucy En Brie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
