Loiret (45)
Prix immobilier à Sully Sur Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sully Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sully Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sully Sur Loire
- Rue des Chataigniers2 073 €
- Avenue du Petit Parc1 971 €
- Rue Jules Ferry1 937 €
- Rue de Paris1 902 €
- Route de Cerdon1 858 €
- Résidence de la Villanderie491 €
- Place de l Eglise1 019 €
- Rue de la Gare1 129 €
- Rue Nationale1 140 €
- Rue Albert Cossonnet1 149 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Sully Sur Loire.
Voir toutes les rues analysées à Sully Sur Loire (42)
- Allée de Plaisance · 1 720 €/m²
- Allée des Jardiniers · 1 626 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 263 €/m²
- Avenue du Chemin de Fer · 1 221 €/m²
- Avenue du Petit Parc · 1 971 €/m²
- Place de l Eglise · 1 019 €/m²
- Résidence de la Cossonniere · 1 760 €/m²
- Résidence de la Villanderie · 491 €/m²
- Résidence du Chene · 1 528 €/m²
- Route d Isdes · 1 547 €/m²
- Route d Orleans · 1 650 €/m²
- Route de Cerdon · 1 858 €/m²
- Route de Coullons · 1 688 €/m²
- Route de Gien · 1 631 €/m²
- Route de Sully · 1 818 €/m²
- Route de Villemurlin · 1 481 €/m²
- Rue Albert Cossonnet · 1 149 €/m²
- Rue d Anjou · 1 404 €/m²
- Rue d Orleans · 1 414 €/m²
- Rue de Boucicault · 1 157 €/m²
- Rue de la Blanchisserie · 1 692 €/m²
- Rue de la Faisanderie · 1 626 €/m²
- Rue de la Fontaine Boissac · 1 153 €/m²
- Rue de la Gare · 1 129 €/m²
- Rue de la Motte · 1 789 €/m²
- Rue de la Prele · 1 166 €/m²
- Rue de Paris · 1 902 €/m²
- Rue de Sologne · 1 511 €/m²
- Rue de Verdun · 1 267 €/m²
- Rue des Affilards · 1 366 €/m²
- Rue des Barres · 1 526 €/m²
- Rue des Chataigniers · 2 073 €/m²
- Rue des Guerres · 1 809 €/m²
- Rue des Pins · 1 260 €/m²
- Rue des Sables · 1 350 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Germain · 1 458 €/m²
- Rue du Fbg Saint Francois · 1 473 €/m²
- Rue du Gd Sully · 1 504 €/m²
- Rue du Petit Grappe · 1 490 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 296 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 937 €/m²
- Rue Nationale · 1 140 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sully Sur Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 12,0 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,4 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,7 €/m² à 9,6 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,2 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sully Sur Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 18,2 % de logements vacants, le marché de Sully Sur Loire est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sully Sur Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 2 549 logements diagnostiqués à Sully Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sully Sur Loire
Quel est le prix au m² à Sully Sur Loire ?
L'immobilier est-il cher à Sully Sur Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sully Sur Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sully Sur Loire ?
Quel est le loyer au m² à Sully Sur Loire ?
Le marché immobilier de Sully Sur Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sully Sur Loire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.