Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Surat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Surat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Surat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Surat
- Route D'ennezat2 649 €
- Rue des Ecoles2 645 €
- Rue des Hortensias2 613 €
- Route de Varennes2 457 €
- Rue de la Fontaine2 426 €
- Rue des Ecoles1 347 €
- Rue du Petit Verger1 357 €
- Allée des Marronniers1 451 €
- Route de Clermont1 645 €
- Route Etienne Clementel1 688 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Surat.
Voir toutes les rues analysées à Surat (26)
- Allée des Marronniers · 1 451 €/m²
- Route d Ennezat · 2 214 €/m²
- Route D'ennezat · 2 649 €/m²
- Route de Clermont · 1 645 €/m²
- Route de Lussat · 2 265 €/m²
- Route de Maringues · 1 714 €/m²
- Route de Maringues · 2 357 €/m²
- Route de Riom · 2 001 €/m²
- Route de Varennes · 2 457 €/m²
- Route Etienne Clementel · 1 688 €/m²
- Rue de l Enfer · 2 371 €/m²
- Rue de la Buyre · 2 277 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 426 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 051 €/m²
- Rue de la Vierge · 2 099 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 645 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 347 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 613 €/m²
- Rue des Oches · 2 375 €/m²
- Rue des Pres Bas · 2 016 €/m²
- Rue des Ronzieres · 1 923 €/m²
- Rue du Pave · 1 890 €/m²
- Rue du Petit Verger · 1 357 €/m²
- Rue du Rossignol · 1 844 €/m²
- Rue Julie Daubie · 2 412 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 2 419 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Surat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,4 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Surat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Surat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 809 logements diagnostiqués à Surat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Surat
Quel est le prix au m² à Surat ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Surat ?
L'immobilier est-il cher à Surat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Surat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Surat ?
Quel est le loyer au m² à Surat ?
Le marché immobilier de Surat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Surat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.