Loire (42)
Prix immobilier à Sury-Le-Comtal
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sury-Le-Comtal, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sury-Le-Comtal
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sury-Le-Comtal
- Rue du Verneuil2 471 €
- Rue des Vercheres2 444 €
- Rue des Vignes2 417 €
- Boulevard du Beal2 357 €
- Rue Cote Ste Agathe2 290 €
- Rue Duche806 €
- Rue de la Grenette813 €
- Rue Emile Reymond941 €
- La Ville1 000 €
- Rue Thivel1 002 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Sury-Le-Comtal.
Voir toutes les rues analysées à Sury-Le-Comtal (25)
- Boulevard du Beal · 2 357 €/m²
- Gr Grande Rue Franche · 1 322 €/m²
- La Ville · 1 000 €/m²
- Route d Epeluy · 1 686 €/m²
- Route de Saint Cyprien · 2 220 €/m²
- Route de Sanzieux · 2 011 €/m²
- Rue Cote Ste Agathe · 2 290 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 274 €/m²
- Rue de la Cordiere · 1 743 €/m²
- Rue de la Grenette · 813 €/m²
- Rue de la Republique · 2 069 €/m²
- Rue des Bruns · 1 581 €/m²
- Rue des Grands Jardins · 1 349 €/m²
- Rue des Parottes · 2 247 €/m²
- Rue des Teinturiers · 1 076 €/m²
- Rue des Vercheres · 2 444 €/m²
- Rue des Vignes · 2 417 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 719 €/m²
- Rue du Verneuil · 2 471 €/m²
- Rue Duche · 806 €/m²
- Rue Emile Reymond · 941 €/m²
- Rue Jordan · 1 100 €/m²
- Rue Notre Dame de la Merci · 1 060 €/m²
- Rue Thivel · 1 002 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 428 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sury-Le-Comtal : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² à 11,9 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² à 13,5 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,4 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,7 €/m² à 12,2 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sury-Le-Comtal
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,6 % de logements vacants, le marché de Sury-Le-Comtal est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sury-Le-Comtal, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 052 logements diagnostiqués à Sury-Le-Comtal sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sury-Le-Comtal
Quel est le prix au m² à Sury-Le-Comtal ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sury-Le-Comtal ?
L'immobilier est-il cher à Sury-Le-Comtal par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sury-Le-Comtal ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sury-Le-Comtal ?
Quel est le loyer au m² à Sury-Le-Comtal ?
Le marché immobilier de Sury-Le-Comtal est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sury-Le-Comtal ?
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