Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sury Le Comtal, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sury Le Comtal
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements52 ventesFiabilité
1 341 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 036 et 1 663 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.3%
3 ans
▼ -11.4%
Depuis 2021
▲ +41.3%
vs Loire
+6%
vs France
-59%
Bien de 64 m²
≈ 86 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 275 €
T2
1 348 €
T3
1 366 €
T4
1 195 €
Maisons335 ventesFiabilité
2 056 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 248 et 2 508 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.2%
3 ans
▲ +25.4%
Depuis 2021
▲ +14.7%
vs Loire
+3%
vs France
-4%
Bien de 91 m²
≈ 187 000 €
Activité du marché
~67 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
978 €
T2
1 276 €
T3
1 600 €
T4
2 348 €
T5+
1 879 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sury Le Comtal
Rues les plus chères
Rue de L'aigrette Garzette2 747 €
Lot Jardins du Comtal2 680 €
Rue des Vignes2 620 €
Chemin des Petites Sagnes2 547 €
Lot des Colibris2 524 €
Rues les moins chères
Rue Emile Reymond761 €
Rue Duche806 €
Rue de la Grenette813 €
Rue Thivel885 €
Rue des Teinturiers955 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Sury Le Comtal.
Performance énergétique et prix
11.4 % des 989 logements diagnostiqués à Sury Le Comtal sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sury Le Comtal est de 1 341 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sury Le Comtal ?
Le prix médian au m² à Sury Le Comtal a évolué de -11.3 % sur un an et de -11.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sury Le Comtal par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sury Le Comtal est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sury Le Comtal ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sury Le Comtal ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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