Morbihan (56)
Prix immobilier à Surzur
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Surzur, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Surzur
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Surzur
- Rue Clos Forne4 263 €
- Route du Pont Noyalo3 950 €
- Rue Er Vreneguy3 877 €
- Impasse des Rosiers3 854 €
- Rue du Four3 822 €
- Le Clandi2 292 €
- Rue Typhaine Raguenel2 403 €
- Rue Kerbihan2 465 €
- Burgan2 530 €
- Rue Saint Vincent2 750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Surzur.
Voir toutes les rues analysées à Surzur (39)
- Avenue Raymond Marcellin · 3 456 €/m²
- Burgan · 2 530 €/m²
- Impasse des Ajoncs · 3 209 €/m²
- Impasse des Rosiers · 3 854 €/m²
- Le Clandi · 2 292 €/m²
- Moten Graetal · 2 771 €/m²
- Passage de l Ile Tascon · 3 400 €/m²
- Route d Arvor · 2 920 €/m²
- Route de la Cote · 3 013 €/m²
- Route de Tascon · 3 730 €/m²
- Route du Pont Noyalo · 3 950 €/m²
- Rue Alphonse de Lamartine · 3 382 €/m²
- Rue Clos Forne · 4 263 €/m²
- Rue Clos Ler · 3 750 €/m²
- Rue Croix de Bel · 3 405 €/m²
- Rue de l Ile d Arz · 3 442 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 800 €/m²
- Rue de la Gree du Loch · 3 128 €/m²
- Rue de Lezuis · 3 723 €/m²
- Rue de Nantes · 2 845 €/m²
- Rue des Farfadets · 2 943 €/m²
- Rue des Kerions · 3 275 €/m²
- Rue des Lutins · 3 797 €/m²
- Rue du Bois · 3 092 €/m²
- Rue du Four · 3 822 €/m²
- Rue du Moustoir · 3 448 €/m²
- Rue Er Vreneguy · 3 877 €/m²
- Rue Gal Henri de Virel · 3 164 €/m²
- Rue Georges Cadoudal · 3 205 €/m²
- Rue Jean Romieu · 3 474 €/m²
- Rue Jo le Floch · 3 482 €/m²
- Rue Kerbihan · 2 465 €/m²
- Rue Koh Castel · 3 590 €/m²
- Rue Lann Floren · 3 166 €/m²
- Rue Saint Vincent · 2 750 €/m²
- Rue Theodore Botrel · 2 921 €/m²
- Rue Theodore Botrel · 3 278 €/m²
- Rue Typhaine Raguenel · 2 403 €/m²
- Saint Leonard · 3 809 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Surzur : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² à 15,0 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,1 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,2 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Surzur
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de Surzur est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Surzur, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.1 % des 2 143 logements diagnostiqués à Surzur sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Surzur
Quel est le prix au m² à Surzur ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Surzur ?
L'immobilier est-il cher à Surzur par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Surzur ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Surzur ?
Quel est le loyer au m² à Surzur ?
Le marché immobilier de Surzur est-il actif ?
Vous vendez un bien à Surzur ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.