Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Talant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Talant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Talant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Talant
- Rue Curiale3 786 €
- Rue de la Paix3 651 €
- Rue de L'abbaye de Fontenay3 537 €
- Rue de Vezelay3 470 €
- Rue Edouard Herriot3 413 €
- Avenue du Mail1 410 €
- Rue Pablo Picasso1 478 €
- Rue Louis Jouvet1 586 €
- Rue Charles Dullin1 669 €
- Boulevard des Clomiers1 752 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Talant.
Voir toutes les rues analysées à Talant (35)
- Allée des Deux Clochers · 3 271 €/m²
- Allée des Retrayants · 2 452 €/m²
- Allée Jean Dubois · 2 765 €/m²
- Allée Roger Renard · 2 671 €/m²
- Avenue de la Citadelle · 1 913 €/m²
- Avenue du Mail · 1 410 €/m²
- Boulevard de Troyes · 2 438 €/m²
- Boulevard des Clomiers · 1 752 €/m²
- Boulevard Marechal Leclerc · 2 512 €/m²
- Chemin de Chevre Morte · 2 153 €/m²
- Chemin des Boussecailles · 2 804 €/m²
- Rue Charles Dullin · 1 669 €/m²
- Rue Coupe la Pointe · 2 482 €/m²
- Rue Curiale · 3 786 €/m²
- Rue de L'abbaye de Fontenay · 3 537 €/m²
- Rue de la Butte Chaumont · 3 079 €/m²
- Rue de la Chaumiere · 3 147 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 424 €/m²
- Rue de la Paix · 3 651 €/m²
- Rue de Vezelay · 3 470 €/m²
- Rue des Arandes · 2 846 €/m²
- Rue des Corbaulees · 3 008 €/m²
- Rue des Fassoles · 2 365 €/m²
- Rue des Orfevres · 2 470 €/m²
- Rue des Retisseys · 1 828 €/m²
- Rue du Clos Vougeot · 2 948 €/m²
- Rue du Reservoir · 3 411 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 3 413 €/m²
- Rue Giuseppe Garibaldi · 2 289 €/m²
- Rue Henri d Estienne d Orves · 2 334 €/m²
- Rue Louis Jouvet · 1 586 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 141 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 478 €/m²
- Rue Pierre Maitre · 2 732 €/m²
- Rue Vannerie · 2 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Talant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,8 €/m² à 16,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,6 €/m² à 18,6 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,8 €/m² à 15,4 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Talant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Talant est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Talant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 2 861 logements diagnostiqués à Talant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Talant
Quel est le prix au m² à Talant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Talant ?
L'immobilier est-il cher à Talant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Talant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Talant ?
Quel est le loyer au m² à Talant ?
Le marché immobilier de Talant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Talant ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.