Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Talant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Talant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements469 ventesFiabilité
2 211 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 742 et 2 693 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▲ +9.5%
Depuis 2021
▲ +13.6%
vs Côte-d'Or
-12%
vs France
-32%
Bien de 68 m²
≈ 150 000 €
Activité du marché
~94 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 625 €
T2
2 526 €
T3
2 208 €
T4
2 024 €
T5+
1 803 €
Maisons264 ventesFiabilité
3 013 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 552 et 3 619 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▼ -2.7%
Depuis 2021
▲ +6.8%
vs Côte-d'Or
+44%
vs France
+41%
Bien de 103 m²
≈ 310 000 €
Activité du marché
~53 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 180 €
T3
3 312 €
T4
3 032 €
T5+
2 970 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
A
510 €
B
920 €
C
1 480 €
D
2 190 €
E
2 960 €
F
3 820 €
G
4 790 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Talant
Rues les plus chères
Rue Curiale3 786 €
Rue de la Paix3 651 €
Rue de L'abbaye de Fontenay3 537 €
Rue de Vezelay3 470 €
Rue Edouard Herriot3 413 €
Rues les moins chères
Avenue du Mail1 410 €
Rue Pablo Picasso1 478 €
Rue Louis Jouvet1 586 €
Rue Charles Dullin1 669 €
Boulevard des Clomiers1 752 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Talant.
Performance énergétique et prix
3.2 % des 2 831 logements diagnostiqués à Talant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Talant est de 2 211 €/m² pour un appartement et 3 013 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Talant ?
Le prix médian au m² à Talant a évolué de +3.2 % sur un an et de +9.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Talant par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Talant est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Talant ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Talant ?
Pour un logement de 68 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 510 € (étiquette A) à 4 790 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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