Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Tallard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tallard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tallard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tallard
- Avenue Jacques Bonfort2 764 €
- Place Baltazar2 547 €
- Chemin de la Vendee2 250 €
- Impasse de la Garenne2 224 €
- Rue des Etapes2 142 €
- Avenue du Onze Novembre1 561 €
- Route des Guerins1 810 €
- Rue des Arcs1 955 €
- Rue Grand'rue1 963 €
- Rue Souveraine1 963 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Tallard.
Voir toutes les rues analysées à Tallard (12)
- Avenue du Onze Novembre · 1 561 €/m²
- Avenue Jacques Bonfort · 2 764 €/m²
- Chemin de la Vendee · 2 250 €/m²
- Impasse de la Garenne · 2 224 €/m²
- Place Baltazar · 2 547 €/m²
- Route des Guerins · 1 810 €/m²
- Rue des Arcs · 1 955 €/m²
- Rue des Etapes · 2 142 €/m²
- Rue du Barry · 2 033 €/m²
- Rue Grand'rue · 1 963 €/m²
- Rue sous Rue · 2 093 €/m²
- Rue Souveraine · 1 963 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tallard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,1 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,0 €/m² à 16,1 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,7 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,5 €/m² à 12,0 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tallard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,2 % de logements vacants, le marché de Tallard est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tallard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.6 % des 752 logements diagnostiqués à Tallard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tallard
Quel est le prix au m² à Tallard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tallard ?
L'immobilier est-il cher à Tallard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tallard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tallard ?
Quel est le loyer au m² à Tallard ?
Le marché immobilier de Tallard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tallard ?
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