Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tarabel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tarabel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements34 ventesFiabilité
2 563 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 266 et 3 044 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Haute-Garonne
-12%
vs France
-21%
Bien de 55 m²
≈ 140 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 630 €
T3
2 523 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons250 ventesFiabilité
3 131 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 434 et 3 643 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
▼ -15.7%
Depuis 2021
▲ +0%
vs Haute-Garonne
+12%
vs France
+46%
Bien de 107 m²
≈ 335 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 690 €
T4
3 310 €
T5+
3 025 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
A
800 €
B
1 440 €
C
2 330 €
D
3 450 €
E
4 650 €
F
6 020 €
G
7 540 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tarabel
Rues les plus chères
Rue du Pressoir3 679 €
Chemin des Perrieres3 624 €
Rue du Lauragais3 457 €
Avenue d Occitanie3 437 €
Avenue des Pyrenees3 437 €
Rues les moins chères
Rue des Jardins1 701 €
Rue Grande Rue1 938 €
Rue des Nobles2 151 €
Avenue de Toulouse2 210 €
Route de Preserville2 657 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Tarabel.
Performance énergétique et prix
5.2 % des 801 logements diagnostiqués à Tarabel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tarabel est de 2 563 €/m² pour un appartement et 3 131 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Tarabel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tarabel est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tarabel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tarabel ?
Pour un logement de 107 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 540 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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