Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tarascon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tarascon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements388 ventesFiabilité
1 463 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 084 et 1 968 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.8%
3 ans
▲ +9.4%
Depuis 2021
▲ +23.9%
vs Bouches-du-Rhône
-55%
vs France
-55%
Bien de 65 m²
≈ 95 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 111 €
T2
1 600 €
T3
1 321 €
T4
1 195 €
T5+
1 388 €
Maisons497 ventesFiabilité
2 419 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 687 et 3 059 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.2%
3 ans
▲ +5%
Depuis 2021
▲ +13.9%
vs Bouches-du-Rhône
-40%
vs France
+13%
Bien de 91 m²
≈ 220 000 €
Activité du marché
~99 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 993 €
T2
1 756 €
T3
2 172 €
T4
2 555 €
T5+
2 333 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tarascon
Rues les plus chères
Gr Grand Rue3 430 €
Chemin du Breuil3 297 €
Cd 35 Rte d Avignon3 185 €
Rue Chateaugaillard3 178 €
Tra des Residences du Breuil3 041 €
Rues les moins chères
Rue Docteur Jullian579 €
Rue Adolphe Drujon625 €
Place Pasteur669 €
Rue Louis Pasquet742 €
Rue Amy997 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Tarascon.
Performance énergétique et prix
2.8 % des 2 679 logements diagnostiqués à Tarascon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tarascon est de 1 463 €/m² pour un appartement et 2 419 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tarascon ?
Le prix médian au m² à Tarascon a évolué de +13.8 % sur un an et de +9.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tarascon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tarascon est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tarascon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tarascon ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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