Gironde (33)
Prix immobilier à Tauriac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tauriac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tauriac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tauriac
- Chemin de Cabiraud2 472 €
- Le Ferreau2 443 €
- La Lustre2 435 €
- Chemin de la Fontaine2 400 €
- Allée Francois Daleau2 371 €
- Rue Cahoreau987 €
- Bellevue1 083 €
- Galau1 090 €
- Chemin de la Croix Blanche1 116 €
- Camillac1 310 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Tauriac.
Voir toutes les rues analysées à Tauriac (49)
- A la Fue · 1 787 €/m²
- Allée Francois Daleau · 2 371 €/m²
- Avenue des Cotes de Bourg · 1 986 €/m²
- Avenue des Cotes de Bourg · 1 392 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 1 549 €/m²
- Bellevue · 1 083 €/m²
- Bonne · 2 169 €/m²
- Camillac · 1 310 €/m²
- Canesse · 1 715 €/m²
- Chemin de la Fontaine · 2 400 €/m²
- Chemin D'entre Deux Monts · 2 015 €/m²
- Chemin de Cabiraud · 2 472 €/m²
- Chemin de la Croix Blanche · 1 116 €/m²
- Chemin des Carrieres · 2 326 €/m²
- Cor de la Gironde · 1 911 €/m²
- Croute Est · 1 844 €/m²
- Galau · 1 090 €/m²
- Genibon · 2 300 €/m²
- Gogues · 1 887 €/m²
- Impasse de Viaud · 1 577 €/m²
- La Lustre · 2 435 €/m²
- La Robine-Est · 1 774 €/m²
- Le Bourg · 1 600 €/m²
- Le Bourg · 1 800 €/m²
- Le Ferreau · 2 443 €/m²
- Les Androns · 1 772 €/m²
- Les Arnauds · 1 829 €/m²
- Les Herauds Sud · 1 713 €/m²
- Ligat Est · 1 314 €/m²
- Mimeau · 2 223 €/m²
- Monforton · 1 628 €/m²
- Nicolau · 2 089 €/m²
- Pain de Sucre · 1 888 €/m²
- Perot · 1 780 €/m²
- Route de Coudart · 2 039 €/m²
- Route de la Grise · 2 010 €/m²
- Route de la Reuille · 1 473 €/m²
- Route des Cotes de Bourg · 1 823 €/m²
- Route des Espalliers · 1 906 €/m²
- Route des Lamberts · 1 910 €/m²
- Rue Cahoreau · 987 €/m²
- Rue de l Amiral Besson · 1 470 €/m²
- Rue de la Brandotte · 1 947 €/m²
- Rue de la Croix · 1 504 €/m²
- Rue de la Duranderie · 2 208 €/m²
- Rue des Pigeonniers · 1 454 €/m²
- Rue du Canonnier Thibaud · 1 440 €/m²
- Rue du Roc · 2 366 €/m²
- Salargue Est · 2 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tauriac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,9 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,6 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,1 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tauriac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tauriac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 1 769 logements diagnostiqués à Tauriac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tauriac
Quel est le prix au m² à Tauriac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tauriac ?
L'immobilier est-il cher à Tauriac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tauriac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tauriac ?
Quel est le loyer au m² à Tauriac ?
Le marché immobilier de Tauriac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tauriac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.