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Nièvre (58)

Prix immobilier à Teigny

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Teigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Teigny

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons267 ventesFiabilité
738 €/m² médian
50 % des ventes entre 491 et 1 136 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +23.6%
3 ans
-4.7%
Depuis 2021
▲ +15.4%
0,9 k€0,8 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Nièvre
-26%
vs France
-66%
Bien de 80 m²
59 000 €
Activité du marché
~53 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
781
T2
714
T3
723
T4
707
T5+
896
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 80

A
600
B
1 080
C
1 740
D
2 580
E
3 480
F
4 500
G
5 640

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Teigny

Rues les plus chères
  • Pignol1 195
  • Rue d Enfer900
  • Rue Edouard Grosjean810
  • Rue des Cailloux805
  • Rue du Lavoir787
Rues les moins chères
  • Rue d Amont465
  • Route de Nuars522
  • Route de Teigny600
  • Le Bourg648
  • Place Charles Chaigneau688

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Teigny.

Performance énergétique et prix

46.5 % des 383 logements diagnostiqués à Teigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Teigny

Questions fréquentes : prix à Teigny

Quel est le prix au m² à Teigny ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Teigny est de 738 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Teigny ?
Le prix médian au m² à Teigny a évolué de +23.6 % sur un an et de -4.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Teigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Teigny est 66 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Teigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Teigny ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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