Sarthe (72)
Prix immobilier à Teloche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Teloche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Teloche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Teloche
- Rue des Coquelicots2 244 €
- Rue des Roses2 148 €
- Vc le Clos de L'avenue2 035 €
- Rue du Comte2 022 €
- Rue du 11 Novembre1 986 €
- Route de Tours883 €
- Rue Nationale891 €
- Croix Herault1 043 €
- Route d Ecommoy1 193 €
- Route de Tours1 204 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Teloche.
Voir toutes les rues analysées à Teloche (33)
- Croix Herault · 1 043 €/m²
- Résidence Beaulieu · 1 641 €/m²
- Résidence Jeanne d Arc · 1 397 €/m²
- Résidence les Pins · 1 635 €/m²
- Route d Ecommoy · 1 193 €/m²
- Route de Chardonneux · 1 265 €/m²
- Route de Tours · 1 204 €/m²
- Route de Tours · 883 €/m²
- Route du Mans · 1 326 €/m²
- Rue Basile Moreau · 1 875 €/m²
- Rue Carnot · 1 546 €/m²
- Rue de Bel Air · 1 792 €/m²
- Rue de Venus · 1 740 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 781 €/m²
- Rue des Bruyeres · 1 880 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 244 €/m²
- Rue des Marronniers · 1 917 €/m²
- Rue des Roses · 2 148 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 986 €/m²
- Rue du Comte · 2 022 €/m²
- Rue du Cormier · 1 251 €/m²
- Rue du Docteur Estrabaud · 1 610 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 759 €/m²
- Rue du Jouberdier · 1 327 €/m²
- Rue Gambetta · 1 802 €/m²
- Rue Gambetta · 1 217 €/m²
- Rue Henri Boullard · 1 717 €/m²
- Rue Monte Cristo · 1 916 €/m²
- Rue Nationale · 891 €/m²
- Rue Ronsard · 1 833 €/m²
- Rue St Mamert · 1 562 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 515 €/m²
- Vc le Clos de L'avenue · 2 035 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Teloche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,3 €/m² | 10,6 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,9 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Teloche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Teloche est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Teloche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 2 049 logements diagnostiqués à Teloche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Teloche
Quel est le prix au m² à Teloche ?
L'immobilier est-il cher à Teloche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Teloche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Teloche ?
Quel est le loyer au m² à Teloche ?
Le marché immobilier de Teloche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Teloche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.