Nord (59)
Prix immobilier à Templemars
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Templemars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Templemars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Templemars
- Rue d Avelin3 703 €
- Rue Etienne Dolet3 378 €
- Rue Jules Guesde3 295 €
- Rue des Jardins3 295 €
- Rue des Lauriers3 236 €
- Rue Pasteur1 945 €
- Place Gustave Delecroix2 150 €
- Rue Augustin Hornain2 283 €
- Rue du 8 Mai 19452 286 €
- Rue Jean Jacques Rousseau2 296 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Templemars.
Voir toutes les rues analysées à Templemars (24)
- Avenue des Acacias · 3 031 €/m²
- Place Gustave Delecroix · 2 150 €/m²
- Rue Augustin Hornain · 2 283 €/m²
- Rue d Avelin · 3 703 €/m²
- Rue de Faches · 2 904 €/m²
- Rue de Seclin · 2 330 €/m²
- Rue des Anciens Combattants · 2 756 €/m²
- Rue des Jardins · 3 295 €/m²
- Rue des Lauriers · 3 236 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 2 403 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 286 €/m²
- Rue du Chevalier de la Barre · 2 982 €/m²
- Rue du Fort · 2 458 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 900 €/m²
- Rue du Mal Juin · 2 889 €/m²
- Rue Edouard Watrelot · 3 046 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 3 378 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 296 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 023 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 295 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 3 011 €/m²
- Rue Pasteur · 1 945 €/m²
- Rue Paul Ricard · 2 593 €/m²
- Rue Rene Vasseur · 2 726 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Templemars : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 11,5 €/m² à 15,8 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,9 €/m² à 17,6 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,8 €/m² à 14,0 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,3 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Templemars
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Templemars est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Templemars, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 774 logements diagnostiqués à Templemars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Templemars
Quel est le prix au m² à Templemars ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Templemars ?
L'immobilier est-il cher à Templemars par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Templemars ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Templemars ?
Quel est le loyer au m² à Templemars ?
Le marché immobilier de Templemars est-il actif ?
Vous vendez un bien à Templemars ?
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