Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Templemars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Templemars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements80 ventesFiabilité
3 146 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 536 et 3 617 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▲ +18.2%
vs Nord
+14%
vs France
-4%
Bien de 63 m²
≈ 198 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 450 €
T3
3 024 €
Maisons276 ventesFiabilité
2 812 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 329 et 3 237 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.8%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▲ +0.9%
vs Nord
+48%
vs France
+31%
Bien de 94 m²
≈ 264 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 166 €
T3
2 771 €
T4
2 966 €
T5+
2 685 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 270 €
C
2 040 €
D
3 030 €
E
4 090 €
F
5 290 €
G
6 630 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Templemars
Rues les plus chères
Rue d Avelin3 703 €
Rue Etienne Dolet3 378 €
Rue Jules Guesde3 295 €
Rue des Jardins3 295 €
Rue des Lauriers3 236 €
Rues les moins chères
Rue Pasteur1 945 €
Place Gustave Delecroix2 150 €
Rue Augustin Hornain2 283 €
Rue du 8 Mai 19452 286 €
Rue Jean Jacques Rousseau2 296 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Templemars.
Performance énergétique et prix
11.4 % des 731 logements diagnostiqués à Templemars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Templemars est de 3 146 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Templemars ?
Le prix médian au m² à Templemars a évolué de +8.1 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Templemars par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Templemars est 4 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Templemars ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Templemars ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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