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Allier (03)

Prix immobilier à Terjat

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Terjat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Terjat

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons191 ventesFiabilité
649 €/m² médian
50 % des ventes entre 427 et 1 032 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
-19.8%
Depuis 2021
-9.1%
0,7 k€0,6 k€0,6 k€20212022202320242025
vs Allier
-42%
vs France
-70%
Bien de 86 m²
56 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
440
T2
555
T3
676
T4
628
T5+
681
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

47.7 % des 260 logements diagnostiqués à Terjat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Terjat

Questions fréquentes : prix à Terjat

Quel est le prix au m² à Terjat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Terjat est de 649 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Terjat ?
Le prix médian au m² à Terjat a évolué de +5.6 % sur un an et de -19.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Terjat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Terjat est 70 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Terjat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Terjat ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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