Dordogne (24)
Prix immobilier à Terrasson La Villedieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Terrasson La Villedieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Terrasson La Villedieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Terrasson La Villedieu
- Rue Alphonse Daudet2 005 €
- Rue Andre Gide1 769 €
- Rue Michel Montaigne1 710 €
- Le Bourg Est1 619 €
- Rue Gaston Sarnel1 603 €
- Rue des Escures915 €
- Avenue Charles de Gaulle1 147 €
- Rue de L'eglise1 158 €
- Rue Marcel Pagnol1 193 €
- Rue de l Ancien Lavoir1 208 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Terrasson La Villedieu.
Voir toutes les rues analysées à Terrasson La Villedieu (24)
- Avenue Charles de Gaulle · 1 147 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 567 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 408 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 1 218 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 226 €/m²
- La Pagesie · 1 216 €/m²
- Le Bourg Est · 1 619 €/m²
- Le Gour · 1 546 €/m²
- Le Sol · 1 370 €/m²
- Route de Fontaine Saint Julien · 1 216 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 005 €/m²
- Rue Andre Gide · 1 769 €/m²
- Rue de l Ancien Lavoir · 1 208 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 158 €/m²
- Rue des Escures · 915 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 1 225 €/m²
- Rue Fenelon · 1 578 €/m²
- Rue Gaston Sarnel · 1 603 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 405 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 193 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 1 350 €/m²
- Rue Max Tourailles · 1 582 €/m²
- Rue Michel Montaigne · 1 710 €/m²
- Rue Raymond Pestourie · 1 490 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Terrasson La Villedieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,4 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,5 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² à 10,5 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,1 €/m² à 9,7 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Terrasson La Villedieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Terrasson La Villedieu est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Terrasson La Villedieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 1 837 logements diagnostiqués à Terrasson La Villedieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Terrasson La Villedieu →
Questions fréquentes : prix à Terrasson La Villedieu
Quel est le prix au m² à Terrasson La Villedieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Terrasson La Villedieu ?
L'immobilier est-il cher à Terrasson La Villedieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Terrasson La Villedieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Terrasson La Villedieu ?
Quel est le loyer au m² à Terrasson La Villedieu ?
Le marché immobilier de Terrasson La Villedieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Terrasson La Villedieu ?
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