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Prix immobilier à Tessy Bocage

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tessy Bocage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Tessy Bocage

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2022).

Maisons194 ventesFiabilité
1 183 €/m² médian
50 % des ventes entre 746 et 1 627 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.8%
3 ans
-9.2%
Depuis 2021
▲ +9.3%
1,3 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Manche
-36%
vs France
-45%
Bien de 96 m²
113 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 155
T3
1 324
T4
1 185
T5+
1 168
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 290
C
2 080
D
3 080
E
4 150
F
5 370
G
6 730

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

11.8 % des 1 144 logements diagnostiqués à Tessy Bocage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Tessy Bocage

Questions fréquentes : prix à Tessy Bocage

Quel est le prix au m² à Tessy Bocage ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tessy Bocage est de 1 183 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tessy Bocage ?
Le prix médian au m² à Tessy Bocage a évolué de -11.8 % sur un an et de -9.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Tessy Bocage par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tessy Bocage est 45 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tessy Bocage ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tessy Bocage ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 730 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 650 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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