Nord (59)
Prix immobilier à Teteghem-Coudekerque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Teteghem-Coudekerque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Teteghem-Coudekerque
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Teteghem-Coudekerque
- Route du Chapeau Rouge3 156 €
- Rue Eric Tabarly3 086 €
- Rue Pablo Picasso3 052 €
- Rue Georges Bizet2 929 €
- Allée des Acacias2 652 €
- Rue Paul Jean Toulet2 060 €
- Rue de la 32e Di2 190 €
- Rue des Hirondelles2 213 €
- Rue de Feluy2 229 €
- Rue Neuve2 253 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Teteghem-Coudekerque.
Voir toutes les rues analysées à Teteghem-Coudekerque (22)
- Allée des Acacias · 2 652 €/m²
- Allée des Chataigniers · 2 411 €/m²
- Route de la Branche · 2 291 €/m²
- Route du Chapeau Rouge · 3 156 €/m²
- Rue de Feluy · 2 229 €/m²
- Rue de la 32e Di · 2 190 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 323 €/m²
- Rue de la Tranquillite · 2 403 €/m²
- Rue des Hirondelles · 2 213 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 500 €/m²
- Rue des Ormes · 2 500 €/m²
- Rue des Pierres · 2 314 €/m²
- Rue du Moulin · 2 444 €/m²
- Rue Eric Tabarly · 3 086 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 929 €/m²
- Rue Maxence Van Der Meersch · 2 531 €/m²
- Rue Neuve · 2 253 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 3 052 €/m²
- Rue Paul Jean Toulet · 2 060 €/m²
- Rue Principale Cd 72 · 2 323 €/m²
- Rue Robert Henneton · 2 286 €/m²
- Rue Ronsard · 2 576 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Teteghem-Coudekerque
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 59229 (59229) | 3 123 € | 2 517 € | 941 | 5,1 % |
| 59380 (59380) | 2 133 € | 2 027 € | 2 100 | 8 % |
Louer à Teteghem-Coudekerque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 9,9 €/m² à 16,0 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,7 €/m² à 18,7 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 12,1 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,9 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Teteghem-Coudekerque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Teteghem-Coudekerque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 3 041 logements diagnostiqués à Teteghem-Coudekerque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Teteghem-Coudekerque →
Questions fréquentes : prix à Teteghem-Coudekerque
Quel est le loyer au m² à Teteghem-Coudekerque ?
Le marché immobilier de Teteghem-Coudekerque est-il actif ?
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