Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Thélus
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thélus, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thélus
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thélus
- 2 441 €
- 2 398 €
- 2 342 €
- 2 336 €
- 2 235 €
- 1 395 €
- 1 409 €
- 1 545 €
- 1 564 €
- 1 566 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Thélus.
Voir toutes les rues analysées à Thélus (42)
- Avenue du Canada · 1 734 €/m²
- Chemin des Sept · 2 336 €/m²
- Résidence Albert Schweitzer · 2 201 €/m²
- Route de Bethune · 2 441 €/m²
- Route Nationale · 1 625 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 409 €/m²
- Rue Charles Ferrand · 1 686 €/m²
- Rue d Arras · 1 776 €/m²
- Rue d Henin Beaumont · 1 868 €/m²
- Rue D'arras · 1 673 €/m²
- Rue de Bailleul · 2 071 €/m²
- Rue de Fresnes · 2 085 €/m²
- Rue de L'egalite · 1 953 €/m²
- Rue de la Gare · 1 812 €/m²
- Rue de la Paix · 1 791 €/m²
- Rue de la Republique · 1 545 €/m²
- Rue des Artilleurs Canadiens · 1 692 €/m²
- Rue des Croix · 2 136 €/m²
- Rue des Paturins · 1 997 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 624 €/m²
- Rue du 19 Mars · 2 398 €/m²
- Rue du Canada · 2 342 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 686 €/m²
- Rue du Premier Mai · 2 144 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 748 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 772 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 1 626 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 038 €/m²
- Rue Isaie Pruvost · 1 395 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 566 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 079 €/m²
- Rue Lamartine · 2 043 €/m²
- Rue Lamartine · 1 987 €/m²
- Rue Michel Ange · 1 804 €/m²
- Rue Pasteur · 1 564 €/m²
- Rue Pasteur · 1 658 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 235 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 927 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 126 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 567 €/m²
- Rue Voltaire · 1 835 €/m²
- Vc Grande Rue · 1 842 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thélus : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,4 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,4 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thélus
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Thélus est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
15.6 % des 1 753 logements diagnostiqués à Thélus sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thélus
Quel est le prix au m² à Thélus ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thélus ?
L'immobilier est-il cher à Thélus par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thélus ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thélus ?
Quel est le loyer au m² à Thélus ?
Le marché immobilier de Thélus est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thélus ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.