Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Theze
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Theze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Theze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Theze
- Les Claux3 044 €
- Grand Rue2 948 €
- La Condamine2 815 €
- Avenue des Chaudettes2 802 €
- Chemin de la Haute Chaumiane2 762 €
- Rue de Provence1 000 €
- Rue Droite1 308 €
- Allée Bertin1 346 €
- Rue des Combes1 368 €
- Rue Mercerie1 387 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Theze.
Voir toutes les rues analysées à Theze (47)
- Allée Bertin · 1 346 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 250 €/m²
- Avenue de St Domnin · 2 343 €/m²
- Avenue des Chaudettes · 2 802 €/m²
- Avenue des Plantiers · 2 008 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 2 591 €/m²
- Avenue du Jabron · 2 688 €/m²
- Avenue du Lac · 2 061 €/m²
- Avenue du Stade · 1 425 €/m²
- Avenue du Thor · 1 695 €/m²
- Avenue Jean des Figues · 1 594 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 600 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 402 €/m²
- Avenue Paul Arene · 1 429 €/m²
- Beaulieu · 1 785 €/m²
- Chemin de la Chapelle · 1 774 €/m²
- Chemin de la Haute Chaumiane · 2 762 €/m²
- Grand Rue · 2 948 €/m²
- L Adrech · 2 500 €/m²
- La Condamine · 2 815 €/m²
- Le Thoron · 2 543 €/m²
- Le Touer · 1 977 €/m²
- Le Village · 1 440 €/m²
- Le Village · 2 047 €/m²
- Le Village · 2 005 €/m²
- Le Village · 1 567 €/m²
- Le Village · 1 861 €/m²
- Les Armands · 1 751 €/m²
- Les Bonnefoys · 1 995 €/m²
- Les Claux · 3 044 €/m²
- Parpin et Chenebotte · 2 198 €/m²
- Route de Noyers · 1 454 €/m²
- Rue Chapuzie · 1 566 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 081 €/m²
- Rue de Provence · 1 000 €/m²
- Rue Deleuze · 2 094 €/m²
- Rue des Combes · 1 368 €/m²
- Rue des Cordeliers · 1 837 €/m²
- Rue des Jardins · 2 108 €/m²
- Rue Droite · 1 308 €/m²
- Rue du Grand Champ · 2 304 €/m²
- Rue du Serpolet · 2 464 €/m²
- Rue Font Chaude · 1 502 €/m²
- Rue Mercerie · 1 387 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 922 €/m²
- Rue Porte Sauve · 1 415 €/m²
- Rue Saunerie · 1 459 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Theze : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 6,7 €/m² à 12,2 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,6 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,0 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,9 €/m² à 11,8 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Theze
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 28,1 % de résidences secondaires, Theze est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Theze, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.8 % des 3 011 logements diagnostiqués à Theze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Theze
Quel est le prix au m² à Theze ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Theze ?
L'immobilier est-il cher à Theze par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Theze ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Theze ?
Quel est le loyer au m² à Theze ?
Le marché immobilier de Theze est-il actif ?
Vous vendez un bien à Theze ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.