Nord (59)
Prix immobilier à Thiant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thiant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thiant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thiant
- Residence Lucie Aubrac2 208 €
- Rue Henri Matisse1 813 €
- Cité Joliot Curie1 770 €
- Rue Pasteur1 690 €
- Cité Maurice Thorez1 685 €
- Rue Gustave Delory1 000 €
- Rue P Vaillant Couturier1 169 €
- Rue Henri Durre1 214 €
- Rue Henri Barbusse1 225 €
- Rue Ghesquiere1 245 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Thiant.
Voir toutes les rues analysées à Thiant (17)
- Cité Joliot Curie · 1 770 €/m²
- Cité Maurice Thorez · 1 685 €/m²
- Cité Sirot · 1 457 €/m²
- Residence Lucie Aubrac · 2 208 €/m²
- Rue de Baillon · 1 400 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 354 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 388 €/m²
- Rue Ghesquiere · 1 245 €/m²
- Rue Gustave Delory · 1 000 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 225 €/m²
- Rue Henri Durre · 1 214 €/m²
- Rue Henri Matisse · 1 813 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 261 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 507 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 1 169 €/m²
- Rue Pasteur · 1 690 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 420 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thiant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,7 €/m² à 14,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,4 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thiant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Thiant est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thiant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 557 logements diagnostiqués à Thiant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thiant
Quel est le prix au m² à Thiant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thiant ?
L'immobilier est-il cher à Thiant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thiant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thiant ?
Quel est le loyer au m² à Thiant ?
Le marché immobilier de Thiant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thiant ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.