Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Thiers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thiers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thiers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thiers
- 1 986 €
- 1 738 €
- 1 282 €
- 1 267 €
- 1 061 €
- 350 €
- 430 €
- 472 €
- 477 €
- 493 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Thiers.
Voir toutes les rues analysées à Thiers (30)
- Avenue Beranger · 851 €/m²
- Avenue des Etats Unis · 672 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 267 €/m²
- Avenue Etienne Guillemin · 1 282 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 921 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 1 061 €/m²
- Avenue Pierre Guerin · 620 €/m²
- Bellevue · 777 €/m²
- Chateau Gaillard · 472 €/m²
- La Vidalie · 1 011 €/m²
- Les Giliberts · 1 038 €/m²
- Route de Sainte Marguerite · 1 738 €/m²
- Rue Carnot · 508 €/m²
- Rue Conchette · 477 €/m²
- Rue de Chateldon · 983 €/m²
- Rue de la Cite Montagnier · 873 €/m²
- Rue de la Fraternite · 430 €/m²
- Rue de Lyon · 740 €/m²
- Rue de Paris · 991 €/m²
- Rue des Docteurs Dumas · 493 €/m²
- Rue des Horts · 591 €/m²
- Rue Docteur Lachamp · 557 €/m²
- Rue Durolle · 585 €/m²
- Rue Emile Zola · 852 €/m²
- Rue Gabriel Marc · 350 €/m²
- Rue Gambetta · 662 €/m²
- Rue Henri Pourrat · 1 986 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 656 €/m²
- Rue Saint-Roch · 508 €/m²
- Rue Victor Hugo · 635 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thiers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,8 €/m² | 13,5 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,2 €/m² à 13,1 €/m² | 16,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² à 9,2 €/m² | 11,7 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,2 €/m² à 11,0 €/m² | 9,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thiers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21 % de logements vacants, le marché de Thiers est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
16.3 % des 3 467 logements diagnostiqués à Thiers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thiers
Quel est le prix au m² à Thiers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thiers ?
L'immobilier est-il cher à Thiers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thiers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thiers ?
Quel est le loyer au m² à Thiers ?
Le marché immobilier de Thiers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thiers ?
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