Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Thimert Gatelles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thimert Gatelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thimert Gatelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thimert Gatelles
- Rue du Calvaire Ecuble2 015 €
- Résidence de la Serpe d Or2 000 €
- Rue de St Laurent1 982 €
- Rue des Quatre Freres1 963 €
- Gr Gde Rue1 960 €
- Rue Claye1 092 €
- Rue du Gen de Gaulle1 301 €
- Rue Saint Germain1 324 €
- Rue du Bas des Clos1 329 €
- Rue Jean Moulin1 400 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Thimert Gatelles.
Voir toutes les rues analysées à Thimert Gatelles (29)
- Allée des Roses · 1 733 €/m²
- Boulevard de la Foret · 1 886 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 769 €/m²
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny · 1 775 €/m²
- Cité du Chene de Lorette · 1 701 €/m²
- Gr Gde Rue · 1 960 €/m²
- Gr Gde Rue · 1 718 €/m²
- Résidence de la Serpe d Or · 2 000 €/m²
- Rue Claye · 1 092 €/m²
- Rue de Baillette · 1 939 €/m²
- Rue de l Arche Gironville · 1 841 €/m²
- Rue de la Louviere Theuvy · 1 717 €/m²
- Rue de St Laurent · 1 982 €/m²
- Rue des Acacias · 1 428 €/m²
- Rue des Clos · 1 554 €/m²
- Rue des Ecailleries Affonville · 1 955 €/m²
- Rue des Quatre Freres · 1 963 €/m²
- Rue Drouaise · 1 535 €/m²
- Rue du Bas des Clos · 1 329 €/m²
- Rue du Bois Laurin · 1 515 €/m²
- Rue du Calvaire Ecuble · 2 015 €/m²
- Rue du Docteur Taugourdeau · 1 724 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 301 €/m²
- Rue du Point du Jour · 1 681 €/m²
- Rue Hubert Latham · 1 578 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 400 €/m²
- Rue Maurice Viollette · 1 707 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 864 €/m²
- Rue Saint Germain · 1 324 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thimert Gatelles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 13,0 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,8 €/m² à 14,8 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,9 €/m² à 11,5 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thimert Gatelles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thimert Gatelles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 1 772 logements diagnostiqués à Thimert Gatelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thimert Gatelles
Quel est le prix au m² à Thimert Gatelles ?
L'immobilier est-il cher à Thimert Gatelles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thimert Gatelles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thimert Gatelles ?
Quel est le loyer au m² à Thimert Gatelles ?
Le marché immobilier de Thimert Gatelles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thimert Gatelles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.