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Eure-et-Loir (28)

Prix immobilier à Thimert Gatelles

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thimert Gatelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Thimert Gatelles

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements20 ventesFiabilité
1 453 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 301 et 1 715 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,7 k€1,5 k€1,3 k€2021202220232024
vs Eure-et-Loir
-32%
vs France
-55%
Bien de 48 m²
70 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 407
T2
1 555
T3
1 309

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons525 ventesFiabilité
1 700 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 329 et 2 007 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▲ +3.1%
Depuis 2021
▲ +10.7%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Eure-et-Loir
-8%
vs France
-21%
Bien de 92 m²
156 000 €
Activité du marché
~105 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 577
T2
1 721
T3
1 767
T4
1 703
T5+
1 671
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
2 000
D
2 970
E
4 000
F
5 180
G
6 490

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Thimert Gatelles

Rues les plus chères
  • Allée des Hantes2 078
  • Rue de Baillette2 011
  • Résidence de la Serpe d Or2 000
  • Rue des Ecailleries Affonville1 998
  • Rue du Vieux Puits St Cheron1 968
Rues les moins chères
  • Rue Claye1 092
  • Rue du Bois Moulin1 162
  • Rue des Acacias1 175
  • Rue du Bas des Clos1 329
  • Route la Petite Route Chennevier1 430

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Thimert Gatelles.

Performance énergétique et prix

14.2 % des 1 711 logements diagnostiqués à Thimert Gatelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Thimert Gatelles

Questions fréquentes : prix à Thimert Gatelles

Quel est le prix au m² à Thimert Gatelles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Thimert Gatelles est de 1 453 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Thimert Gatelles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Thimert Gatelles est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thimert Gatelles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thimert Gatelles ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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