Oise (60)
Prix immobilier à Thiverny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thiverny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thiverny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thiverny
- Rue du 19 Mars 19623 444 €
- Rue Henri Vieillard3 128 €
- Rue Christian Cognard2 901 €
- Rue Louis Dondeyne2 738 €
- Rue Jean Casse2 661 €
- Rue Victor Hugo1 294 €
- Rue Pierre Degeyter1 456 €
- Avenue du 19 Mars 19621 546 €
- Rue Armand Desnosse1 683 €
- Rue Lenine1 720 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Thiverny.
Voir toutes les rues analysées à Thiverny (37)
- Allée Gaston Lamarre · 2 492 €/m²
- Avenue du 19 Mars 1962 · 1 546 €/m²
- Chemin de Flageolles · 2 276 €/m²
- Cité Louis Blanc · 2 329 €/m²
- Cité Mertian · 2 235 €/m²
- Impasse Chevalier · 2 644 €/m²
- Rue Abel Lancelot · 1 989 €/m²
- Rue Armand Desnosse · 1 683 €/m²
- Rue Bessemer · 2 588 €/m²
- Rue Christian Cognard · 2 901 €/m²
- Rue Cyrille de Foor · 2 499 €/m²
- Rue de Conde · 2 163 €/m²
- Rue de Gournay · 2 378 €/m²
- Rue de la Republique · 2 090 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 3 444 €/m²
- Rue du Jeu d Arc · 2 333 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 2 385 €/m²
- Rue Eugene Pottier · 2 438 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 797 €/m²
- Rue Henri Vieillard · 3 128 €/m²
- Rue Jacques Duclos · 1 864 €/m²
- Rue Jean Casse · 2 661 €/m²
- Rue Jean Dominique Faure · 2 258 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 891 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 230 €/m²
- Rue Jules Uhry · 2 643 €/m²
- Rue Jules Valles · 2 552 €/m²
- Rue Lenine · 1 720 €/m²
- Rue Louis Blanc · 2 353 €/m²
- Rue Louis Dondeyne · 2 738 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 2 224 €/m²
- Rue Pierre Degeyter · 1 456 €/m²
- Rue Raoul Dedicourt · 2 602 €/m²
- Rue Reaumur · 2 646 €/m²
- Rue Salvador Allende · 2 019 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 294 €/m²
- Rue Voltaire · 1 983 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thiverny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 11,7 €/m² à 18,1 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,0 €/m² à 21,0 €/m² | 14,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,3 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thiverny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Thiverny est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thiverny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 3 219 logements diagnostiqués à Thiverny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thiverny
Quel est le prix au m² à Thiverny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thiverny ?
L'immobilier est-il cher à Thiverny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thiverny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thiverny ?
Quel est le loyer au m² à Thiverny ?
Le marché immobilier de Thiverny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thiverny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.