Dordogne (24)
Prix immobilier à Thiviers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thiviers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Thiviers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thiviers
- 1 907 €
- 1 817 €
- 1 775 €
- 1 684 €
- 1 423 €
- 490 €
- 640 €
- 666 €
- 675 €
- 687 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Thiviers.
Voir toutes les rues analysées à Thiviers (38)
- Artis · 1 907 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 692 €/m²
- Avenue de Sarceix · 1 250 €/m²
- Avenue de Verdun · 860 €/m²
- Avenue Dujarric de la Riviere · 973 €/m²
- Avenue Eugene Leroy · 1 066 €/m²
- Avenue Frederic Joliot-Curie · 961 €/m²
- Bas Champelouviers · 906 €/m²
- Boulevard Charles Dessagne · 1 292 €/m²
- Boueysseix Sud · 1 320 €/m²
- Enclairvalle · 687 €/m²
- Grand Pre · 1 775 €/m²
- Impasse de la Grande Plaine · 1 817 €/m²
- La Fon Pepy · 1 263 €/m²
- La Grange · 782 €/m²
- La Haute Pouyade · 1 049 €/m²
- Laudemarie · 640 €/m²
- Le Bourg · 1 137 €/m²
- Le Bourg · 1 204 €/m²
- Le Bourg · 666 €/m²
- Le Bourg · 1 406 €/m²
- Le Dognon · 1 238 €/m²
- Les Bouilloux · 1 266 €/m²
- Les Castilloux · 833 €/m²
- Les Champs · 1 684 €/m²
- Les Landes du Tuquet · 834 €/m²
- Mavaleix Ouest · 871 €/m²
- Puy Saint Jean · 912 €/m²
- Route des Resiniers · 675 €/m²
- Rue Albert Bonneau · 1 168 €/m²
- Rue Cite du Poteau des Landes · 1 129 €/m²
- Rue de Salon · 880 €/m²
- Rue du General Lamy · 1 030 €/m²
- Rue Edmond Michelet · 1 166 €/m²
- Rue Emile et Pierre Combelas · 1 403 €/m²
- Rue Fontaine Saint Hilaire · 1 423 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 490 €/m²
- Rue Jules Theulier · 784 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thiviers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,3 €/m² à 11,6 €/m² | 17,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,5 €/m² à 14,2 €/m² | 21,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,3 €/m² | 14,6 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,2 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thiviers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16,5 % de logements vacants, le marché de Thiviers est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
15.8 % des 1 616 logements diagnostiqués à Thiviers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thiviers
Quel est le prix au m² à Thiviers ?
L'immobilier est-il cher à Thiviers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thiviers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thiviers ?
Quel est le loyer au m² à Thiviers ?
Le marché immobilier de Thiviers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thiviers ?
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