Yonne (89)
Prix immobilier à Thizy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thizy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Thizy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thizy
- 1 573 €
- 1 449 €
- 1 060 €
- 1 052 €
- 1 027 €
- 770 €
- 808 €
- 825 €
- 855 €
- 866 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Thizy.
Voir toutes les rues analysées à Thizy (11)
- Gr Grande Rue · 1 060 €/m²
- Gr Grande Rue · 825 €/m²
- Gr Grande Rue · 866 €/m²
- Gr Grande Rue · 770 €/m²
- Gr Grande Rue · 808 €/m²
- Gr Grande Rue · 855 €/m²
- Impasse Calmeau · 1 027 €/m²
- Rue de Champmorlin · 1 449 €/m²
- Rue des Belles Fontaines · 1 052 €/m²
- Rue des Vaux Marins · 911 €/m²
- Rue du Bassin · 1 573 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thizy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m² | 8,0 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 5,4 €/m² | 4,1 €/m² à 7,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 5,1 €/m² à 7,9 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thizy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 33 % de résidences secondaires, Thizy est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
39.8 % des 284 logements diagnostiqués à Thizy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thizy
Quel est le prix au m² à Thizy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thizy ?
L'immobilier est-il cher à Thizy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thizy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thizy ?
Quel est le loyer au m² à Thizy ?
Le marché immobilier de Thizy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thizy ?
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