Ain (01)
Prix immobilier à Thoiry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thoiry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thoiry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 121 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thoiry
- Rue des Hauts de Thoiry5 440 €
- Rue des Marterets5 330 €
- Rue des Rairets5 142 €
- Rue des Maladieres5 094 €
- Rue d Allemogne4 968 €
- Fenieres2 588 €
- Place de la Mairie3 389 €
- Route de Fenieres3 925 €
- Lot Floralies3 928 €
- Rue de Fenieres4 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Thoiry.
Voir toutes les rues analysées à Thoiry (27)
- Chemin du Pont de Gremaz · 4 855 €/m²
- Fenieres · 2 588 €/m²
- Hameau des Chenes · 4 210 €/m²
- Lot Floralies · 3 928 €/m²
- Place de la Mairie · 3 389 €/m²
- Route de Fenieres · 3 925 €/m²
- Rue Briand Stresemann · 4 470 €/m²
- Rue d Allemogne · 4 968 €/m²
- Rue de Fenieres · 4 000 €/m²
- Rue de la Ferme · 4 941 €/m²
- Rue de la Gare · 4 364 €/m²
- Rue de Pierraz Frettaz · 4 699 €/m²
- Rue de Puits Mathieu · 4 321 €/m²
- Rue des Battoirs · 4 367 €/m²
- Rue des Escrochats · 4 500 €/m²
- Rue des Hauts de Thoiry · 5 440 €/m²
- Rue des Maladieres · 5 094 €/m²
- Rue des Marterets · 5 330 €/m²
- Rue des Mouchets · 4 958 €/m²
- Rue des Rairets · 5 142 €/m²
- Rue des Tamaris · 4 518 €/m²
- Rue des Terrasses · 4 896 €/m²
- Rue des Vergers · 4 883 €/m²
- Rue du Bout des Champs · 4 751 €/m²
- Rue du Breu · 4 395 €/m²
- Rue du Velard · 4 349 €/m²
- Vc la Rue · 4 939 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thoiry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 28,2 €/m² | 20,4 €/m² à 38,9 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 24,8 €/m² | 19,1 €/m² à 32,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 22,5 €/m² | 17,0 €/m² à 29,9 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 21,3 €/m² | 16,0 €/m² à 28,3 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thoiry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Thoiry est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thoiry, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 1 176 logements diagnostiqués à Thoiry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thoiry
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thoiry ?
L'immobilier est-il cher à Thoiry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thoiry ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thoiry ?
Quel est le loyer au m² à Thoiry ?
Le marché immobilier de Thoiry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thoiry ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.