Ain (01)
Prix immobilier à Thoiry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thoiry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thoiry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 121 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thoiry
- 5 440 €
- 5 330 €
- 5 142 €
- 5 094 €
- 4 968 €
- 2 588 €
- 3 389 €
- 3 925 €
- 3 928 €
- 4 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Thoiry.
Voir toutes les rues analysées à Thoiry (27)
- Chemin du Pont de Gremaz · 4 855 €/m²
- Fenieres · 2 588 €/m²
- Hameau des Chenes · 4 210 €/m²
- Lot Floralies · 3 928 €/m²
- Place de la Mairie · 3 389 €/m²
- Route de Fenieres · 3 925 €/m²
- Rue Briand Stresemann · 4 470 €/m²
- Rue d Allemogne · 4 968 €/m²
- Rue de Fenieres · 4 000 €/m²
- Rue de la Ferme · 4 941 €/m²
- Rue de la Gare · 4 364 €/m²
- Rue de Pierraz Frettaz · 4 699 €/m²
- Rue de Puits Mathieu · 4 321 €/m²
- Rue des Battoirs · 4 367 €/m²
- Rue des Escrochats · 4 500 €/m²
- Rue des Hauts de Thoiry · 5 440 €/m²
- Rue des Maladieres · 5 094 €/m²
- Rue des Marterets · 5 330 €/m²
- Rue des Mouchets · 4 958 €/m²
- Rue des Rairets · 5 142 €/m²
- Rue des Tamaris · 4 518 €/m²
- Rue des Terrasses · 4 896 €/m²
- Rue des Vergers · 4 883 €/m²
- Rue du Bout des Champs · 4 751 €/m²
- Rue du Breu · 4 395 €/m²
- Rue du Velard · 4 349 €/m²
- Vc la Rue · 4 939 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thoiry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 28,2 €/m² | 20,4 €/m² à 38,9 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 24,8 €/m² | 19,1 €/m² à 32,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 22,5 €/m² | 17,0 €/m² à 29,9 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 21,3 €/m² | 16,0 €/m² à 28,3 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thoiry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Thoiry est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
8 % des 1 153 logements diagnostiqués à Thoiry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thoiry
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thoiry ?
L'immobilier est-il cher à Thoiry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thoiry ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thoiry ?
Quel est le loyer au m² à Thoiry ?
Le marché immobilier de Thoiry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thoiry ?
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