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Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à Thorigne Fouillard

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thorigne Fouillard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Thorigne Fouillard

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements136 ventesFiabilité
3 117 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 921 et 3 372 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.3%
3 ans
-1.8%
Depuis 2021
▲ +9.7%
3,3 k€3,1 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Ille-et-Vilaine
-6%
vs France
-4%
Bien de 65 m²
203 000 €
Activité du marché
~27 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 434
T3
3 135
T4
2 996
T5+
2 827
Maisons268 ventesFiabilité
3 182 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 797 et 3 558 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
-11.1%
Depuis 2021
-1.9%
3,4 k€3,2 k€3 k€20212022202320242025
vs Ille-et-Vilaine
+32%
vs France
+48%
Bien de 109 m²
347 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 881
T3
3 254
T4
3 338
T5+
3 105
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 109

A
820
B
1 470
C
2 370
D
3 520
E
4 740
F
6 130
G
7 680

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Thorigne Fouillard

Rues les plus chères
  • Rue des Meuniers3 403
  • Rue Nationale3 344
  • Rue des Moulins3 333
  • Rue de la Chalotais3 313
  • Rue George Sand3 270
Rues les moins chères
  • Rue Lariboisiere2 951
  • Allée Beausejour2 955
  • Rue Sophie Germain2 956
  • Rue Saint Allouarn3 001
  • Avenue de la Perriere3 035

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Thorigne Fouillard.

Performance énergétique et prix

3.7 % des 1 112 logements diagnostiqués à Thorigne Fouillard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Thorigne Fouillard

Questions fréquentes : prix à Thorigne Fouillard

Quel est le prix au m² à Thorigne Fouillard ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Thorigne Fouillard est de 3 117 €/m² pour un appartement et 3 182 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thorigne Fouillard ?
Le prix médian au m² à Thorigne Fouillard a évolué de -3.3 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Thorigne Fouillard par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Thorigne Fouillard est 4 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thorigne Fouillard ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thorigne Fouillard ?
Pour un logement de 109 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 680 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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