Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Thorigne Fouillard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thorigne Fouillard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thorigne Fouillard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thorigne Fouillard
- Rue Nationale3 400 €
- Rue des Meuniers3 378 €
- Rue Anjela Duval3 374 €
- Rue Camille Saint Saens3 272 €
- Rue George Sand3 270 €
- Allée Beausejour2 992 €
- Rue des Roses3 050 €
- Rue Rene Dumont3 062 €
- Rue Sophie Germain3 062 €
- Rue Saint Allouarn3 082 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Thorigne Fouillard.
Voir toutes les rues analysées à Thorigne Fouillard (19)
- Allée Beausejour · 2 992 €/m²
- Avenue de la Perriere · 3 108 €/m²
- Rue Anjela Duval · 3 374 €/m²
- Rue Camille Saint Saens · 3 272 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 244 €/m²
- Rue des Meuniers · 3 378 €/m²
- Rue des Moulins · 3 224 €/m²
- Rue des Roses · 3 050 €/m²
- Rue des Taillandiers · 3 223 €/m²
- Rue du Mesnil · 3 115 €/m²
- Rue Duguesclin · 3 239 €/m²
- Rue George Sand · 3 270 €/m²
- Rue Lariboisiere · 3 208 €/m²
- Rue Nationale · 3 400 €/m²
- Rue Rene Dumont · 3 062 €/m²
- Rue Saint Allouarn · 3 082 €/m²
- Rue Sophie Germain · 3 062 €/m²
- Rue Theodore Monod · 3 161 €/m²
- Rue Yves Kerguelen · 3 223 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thorigne Fouillard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,4 €/m² à 13,8 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 12,2 €/m² à 16,6 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,6 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² à 12,9 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thorigne Fouillard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché de Thorigne Fouillard est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thorigne Fouillard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 169 logements diagnostiqués à Thorigne Fouillard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thorigne Fouillard
Quel est le prix au m² à Thorigne Fouillard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thorigne Fouillard ?
L'immobilier est-il cher à Thorigne Fouillard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thorigne Fouillard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thorigne Fouillard ?
Quel est le loyer au m² à Thorigne Fouillard ?
Le marché immobilier de Thorigne Fouillard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thorigne Fouillard ?
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