Nord (59)
Prix immobilier à Thumeries
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thumeries, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thumeries
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thumeries
- 2 596 €
- 2 558 €
- 2 528 €
- 2 467 €
- 2 262 €
- 1 043 €
- 1 361 €
- 1 685 €
- 1 692 €
- 1 730 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Thumeries.
Voir toutes les rues analysées à Thumeries (20)
- Cité Henri Beghin · 2 596 €/m²
- Cité Patrick Descamps · 1 685 €/m²
- Impasse Victor Hugo · 1 043 €/m²
- Résidence Domerie · 2 052 €/m²
- Résidence le Paradis · 2 082 €/m²
- Rue Albert Samain · 2 467 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 730 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 528 €/m²
- Rue du Petit Wasquehal · 1 692 €/m²
- Rue du Prof Calmette · 2 558 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 104 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 234 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 042 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 361 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 000 €/m²
- Rue Malraux · 1 958 €/m²
- Rue Pasteur · 2 022 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 060 €/m²
- Rue Pierre Vienot · 2 262 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 113 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thumeries : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 12,1 €/m² à 16,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,8 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² à 14,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
16.9 % des 597 logements diagnostiqués à Thumeries sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thumeries
Quel est le prix au m² à Thumeries ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thumeries ?
L'immobilier est-il cher à Thumeries par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thumeries ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thumeries ?
Quel est le loyer au m² à Thumeries ?
Vous vendez un bien à Thumeries ?
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