Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Tierce
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tierce, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tierce
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tierce
- Rue du Stade2 619 €
- Rue des Fauvettes2 616 €
- Route de la Heripiere2 571 €
- Rue des Noyers2 532 €
- Rue de Longchamp2 520 €
- Rue du Val St Sulpice1 637 €
- Rue d Angers1 805 €
- Route de Soucelles1 893 €
- Rue du Maine1 897 €
- Mail Claude Debussy1 935 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Tierce.
Voir toutes les rues analysées à Tierce (23)
- Chemin de la Croix de Mirande · 2 166 €/m²
- Chemin du Calvaire · 1 979 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 256 €/m²
- Impasse de la Chaussee · 2 297 €/m²
- Mail Claude Debussy · 1 935 €/m²
- Route de la Chansonniere · 2 321 €/m²
- Route de la Heripiere · 2 571 €/m²
- Route de Soucelles · 1 893 €/m²
- Route de Tierce · 2 045 €/m²
- Route des Varennes · 2 454 €/m²
- Rue d Angers · 1 805 €/m²
- Rue d Anjou · 2 181 €/m²
- Rue de la Cormerie · 2 149 €/m²
- Rue de Longchamp · 2 520 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 616 €/m²
- Rue des Loriots · 2 325 €/m²
- Rue des Noyers · 2 532 €/m²
- Rue du Maine · 1 897 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 062 €/m²
- Rue du Stade · 2 619 €/m²
- Rue du Val de Sarthe · 2 101 €/m²
- Rue du Val St Sulpice · 1 637 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 221 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tierce : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,2 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,8 €/m² à 15,4 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,7 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tierce
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Tierce est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tierce, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 1 387 logements diagnostiqués à Tierce sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tierce
Quel est le prix au m² à Tierce ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tierce ?
L'immobilier est-il cher à Tierce par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tierce ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tierce ?
Quel est le loyer au m² à Tierce ?
Le marché immobilier de Tierce est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tierce ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.