Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tierce, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tierce
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements69 ventesFiabilité
1 888 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 689 et 2 090 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20.3%
3 ans
▲ +4.4%
Depuis 2021
▲ +18.2%
vs Maine-et-Loire
-32%
vs France
-42%
Bien de 50 m²
≈ 94 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 515 €
T2
1 869 €
T3
1 937 €
Maisons405 ventesFiabilité
2 230 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 833 et 2 687 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.7%
3 ans
▲ +1.8%
Depuis 2021
▲ +7.9%
vs Maine-et-Loire
+12%
vs France
+4%
Bien de 99 m²
≈ 221 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 478 €
T2
2 238 €
T3
2 256 €
T4
2 317 €
T5+
2 150 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tierce
Rues les plus chères
Rue du Stade2 619 €
Rue des Fauvettes2 616 €
Route de la Heripiere2 571 €
Rue des Noyers2 532 €
Rue de Longchamp2 520 €
Rues les moins chères
Rue du Val St Sulpice1 637 €
Rue d Angers1 805 €
Route de Soucelles1 893 €
Rue du Maine1 897 €
Mail Claude Debussy1 935 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Tierce.
Performance énergétique et prix
9.6 % des 1 363 logements diagnostiqués à Tierce sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tierce est de 1 888 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tierce ?
Le prix médian au m² à Tierce a évolué de +20.3 % sur un an et de +4.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tierce par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tierce est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tierce ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tierce ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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