Savoie (73)
Prix immobilier à Tignes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tignes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tignes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 29 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tignes
- Le Bec Rouge15 636 €
- Imm la Combe Folle12 966 €
- Rue de la Poste12 456 €
- Résidence Maison Neuve11 443 €
- Chemin de Maison Neuve11 241 €
- Chl Club 14 941 €
- Imm les Olympiques5 187 €
- Résidence les Glaciers5 300 €
- Imm Sefcotel5 439 €
- Chl Club 3 New Orle5 485 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Tignes.
Voir toutes les rues analysées à Tignes (57)
- Chemin de Maison Neuve · 11 241 €/m²
- Chemin du Borsat · 9 250 €/m²
- Chl Club 1 · 4 941 €/m²
- Chl Club 3 New Orle · 5 485 €/m²
- Chl Club 4 · 6 687 €/m²
- Chl du Santon · 10 596 €/m²
- Gal du Chardonnet · 9 083 €/m²
- Ham de Toviere · 7 293 €/m²
- Ham du Borsat Iii · 8 044 €/m²
- Imm Home Club · 7 906 €/m²
- Imm la Combe Folle · 12 966 €/m²
- Imm la Grande Balme I · 6 812 €/m²
- Imm la Moutiere · 9 280 €/m²
- Imm le Bec Rouge · 10 843 €/m²
- Imm le Bollin · 8 708 €/m²
- Imm le Borsat · 8 545 €/m²
- Imm le Curling · 9 510 €/m²
- Imm le Grand Ski · 5 790 €/m²
- Imm le Grand Tichot · 9 558 €/m²
- Imm le Prariond · 9 791 €/m²
- Imm le Rond Point des Pist · 7 222 €/m²
- Imm le Rosset · 11 001 €/m²
- Imm le Schuss · 10 132 €/m²
- Imm le Slalom · 10 354 €/m²
- Imm les Chaudes Almes · 6 703 €/m²
- Imm les Grandes Platieres · 9 512 €/m²
- Imm les Hauts Lieux · 9 936 €/m²
- Imm les Neiges d Or · 10 015 €/m²
- Imm les Olympiques · 5 187 €/m²
- Imm les Roches Rouges · 8 757 €/m²
- Imm les Soldanelles · 7 857 €/m²
- Imm les Trolles · 9 452 €/m²
- Imm Nouvelles Res de Tigne · 8 196 €/m²
- Imm Sefcotel · 5 439 €/m²
- Le Bec Rouge · 15 636 €/m²
- Le Val Claret · 6 248 €/m²
- Les Balcons des Brevieres · 5 789 €/m²
- Place du Rond Point des Pistes · 10 862 €/m²
- Résidence 2100 · 7 849 €/m²
- Résidence du Grand Pre · 7 019 €/m²
- Résidence du Pontet · 7 340 €/m²
- Résidence du Pramecou · 9 588 €/m²
- Résidence Kalinda · 5 815 €/m²
- Résidence L'ecrin des Neiges · 10 640 €/m²
- Résidence la Davie · 6 966 €/m²
- Résidence le Telemark · 6 151 €/m²
- Résidence les Glaciers · 5 300 €/m²
- Résidence les Hameaux du Borsat · 8 620 €/m²
- Résidence les Hauts de Toviere · 6 613 €/m²
- Résidence les Hauts de Val Claret · 9 633 €/m²
- Résidence les Tommeuses · 6 232 €/m²
- Résidence Maison Neuve · 11 443 €/m²
- Résidence Super Tignes · 6 985 €/m²
- Route du Lavachet · 8 800 €/m²
- Rue Boucle du Chevril · 8 548 €/m²
- Rue de la Poste · 12 456 €/m²
- Rue du Val Claret · 9 093 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tignes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 9,2 €/m² à 22,3 €/m² | 2,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 10,3 €/m² à 22,3 €/m² | 2,2 % |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 9,7 €/m² à 20,0 €/m² | 2,0 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,0 €/m² à 20,9 €/m² | 2,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tignes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 85,3 % de résidences secondaires, Tignes est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tignes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.2 % des 2 105 logements diagnostiqués à Tignes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tignes
Quel est le prix au m² à Tignes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tignes ?
L'immobilier est-il cher à Tignes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tignes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tignes ?
Quel est le loyer au m² à Tignes ?
Le marché immobilier de Tignes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tignes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.