Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tignes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tignes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements770 ventesFiabilité
7 894 €/m² médian
50 % des ventes entre 6 188 et 9 949 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.4%
3 ans
▲ +38.1%
Depuis 2021
▲ +67.1%
vs Savoie
+121%
vs France
+142%
Bien de 30 m²
≈ 237 000 €
Activité du marché
~154 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
7 396 €
T2
8 509 €
T3
9 393 €
T4
10 108 €
T5+
11 148 €
Maisons16 ventesFiabilité
7 802 €/m² médian
50 % des ventes entre 6 318 et 10 253 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Savoie
+150%
vs France
+264%
Bien de 144 m²
≈ 1 120 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 30 m²
A
220 €
B
400 €
C
650 €
D
970 €
E
1 300 €
F
1 690 €
G
2 120 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tignes
Rues les plus chères
Le Bec Rouge15 636 €
Imm la Combe Folle12 966 €
Résidence Maison Neuve11 443 €
Imm le Rosset11 001 €
Imm le Bec Rouge10 657 €
Rues les moins chères
Chl Club 14 941 €
Résidence des Pistes5 013 €
Les Balcons des Brevieres5 211 €
Imm les Olympiques5 249 €
Résidence les Glaciers5 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Tignes.
Performance énergétique et prix
26.6 % des 1 931 logements diagnostiqués à Tignes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tignes est de 7 894 €/m² pour un appartement et 7 802 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tignes ?
Le prix médian au m² à Tignes a évolué de +10.4 % sur un an et de +38.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tignes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tignes est 142 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tignes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tignes ?
Pour un logement de 30 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 220 € (étiquette A) à 2 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 470 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Tignes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
