Manche (50)
Prix immobilier à Tollevast
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tollevast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tollevast
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tollevast
- Les Corbieres3 097 €
- Rue Bellevue - la Glacerie2 563 €
- Rue Alexandre Piedagnel la Gla2 487 €
- Les Rouges Terres2 481 €
- Rue Diane de Beausacq2 449 €
- Rue Louis Lansonneur -La Glace1 434 €
- Rue Hector Berlioz - la Glacer1 534 €
- Rue l Lucas de Nehou la Glace1 719 €
- Allée des Petites Roches1 779 €
- Allée du Feu Berque1 833 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Tollevast.
Voir toutes les rues analysées à Tollevast (19)
- Allée des Petites Roches · 1 779 €/m²
- Allée du Feu Berque · 1 833 €/m²
- Allée du Long Clos · 1 908 €/m²
- Le Bourg · 1 982 €/m²
- Les Corbieres · 3 097 €/m²
- Les Rouges Terres · 2 481 €/m²
- Rue Alexandre Piedagnel la Gla · 2 487 €/m²
- Rue Bellevue - la Glacerie · 2 563 €/m²
- Rue Claude Debussy - la Glacer · 2 142 €/m²
- Rue des Coquelicots - la Glace · 2 347 €/m²
- Rue Diane de Beausacq · 2 449 €/m²
- Rue du Huit Mai - la Glacerie · 2 098 €/m²
- Rue Hector Berlioz - la Glacer · 1 534 €/m²
- Rue l Lucas de Nehou la Glace · 1 719 €/m²
- Rue Louis Lansonneur -La Glace · 1 434 €/m²
- Rue Louis Pasteur -La Glacerie · 2 351 €/m²
- Rue Lucet · 1 888 €/m²
- Rue Pierre Gueroult la Glaceri · 2 376 €/m²
- Rue Rene Leseigneur · 1 967 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tollevast : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,0 €/m² à 14,9 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,3 €/m² à 18,0 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,4 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 14,1 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tollevast
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Tollevast est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tollevast, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.5 % des 933 logements diagnostiqués à Tollevast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tollevast
Quel est le prix au m² à Tollevast ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tollevast ?
L'immobilier est-il cher à Tollevast par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tollevast ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tollevast ?
Quel est le loyer au m² à Tollevast ?
Le marché immobilier de Tollevast est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tollevast ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.