Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tollevast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tollevast
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements156 ventesFiabilité
1 700 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 453 et 1 944 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.4%
3 ans
▲ +17.5%
Depuis 2021
▲ +40%
vs Manche
-21%
vs France
-48%
Bien de 47 m²
≈ 80 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 857 €
T2
1 702 €
T3
1 741 €
T4
1 611 €
Maisons303 ventesFiabilité
2 222 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 724 et 2 584 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.7%
3 ans
▲ +9.7%
Depuis 2021
▲ +24.5%
vs Manche
+20%
vs France
+4%
Bien de 91 m²
≈ 202 000 €
Activité du marché
~61 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 227 €
T2
2 587 €
T3
2 233 €
T4
2 298 €
T5+
2 020 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tollevast
Rues les plus chères
Les Corbieres2 699 €
Le Clos de la Boulangerie2 642 €
Hameau Baudet2 564 €
Rue Bellevue - la Glacerie2 527 €
Les Rouges Terres2 481 €
Rues les moins chères
Rue Louis Lansonneur -La Glace1 434 €
Rue l Lucas de Nehou la Glace1 454 €
Rue Hector Berlioz - la Glacer1 534 €
Allée du Long Clos1 556 €
Allée du Feu Berque1 702 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Tollevast.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 886 logements diagnostiqués à Tollevast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tollevast est de 1 700 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tollevast ?
Le prix médian au m² à Tollevast a évolué de +1.4 % sur un an et de +17.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tollevast par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tollevast est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tollevast ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tollevast ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Tollevast ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
