Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Tomblaine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tomblaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tomblaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tomblaine
- Avenue de la Chartreuse3 562 €
- Rue Victor Schoelcher3 058 €
- Rue Auguste Bartholdi2 753 €
- Rue Yvette Cauchois2 666 €
- Boulevard Victor Hugo2 640 €
- Avenue de la Paix1 298 €
- Rue Albert Schweitzer1 350 €
- Rue Louis Verlet1 350 €
- Rue Jules Ferry1 403 €
- Rue Jules Guesde1 546 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Tomblaine.
Voir toutes les rues analysées à Tomblaine (45)
- Allée Rene Peters · 2 526 €/m²
- Avenue de la Chartreuse · 3 562 €/m²
- Avenue de la Paix · 1 298 €/m²
- Avenue Sainte Marguerite · 2 231 €/m²
- Boulevard de l Avenir · 2 248 €/m²
- Boulevard Henri Barbusse · 1 666 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 327 €/m²
- Boulevard Tolstoi · 1 937 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 640 €/m²
- Clos des Mirabelles · 2 289 €/m²
- Grandes Saurups · 2 161 €/m²
- Place Ernest Renan · 1 594 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 1 350 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 2 336 €/m²
- Rue Anne Frank · 2 463 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 238 €/m²
- Rue Auguste Bartholdi · 2 753 €/m²
- Rue Camelinat · 1 838 €/m²
- Rue Danton · 1 762 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 293 €/m²
- Rue des Dames Laboureur · 2 417 €/m²
- Rue des Mirabelliers · 2 411 €/m²
- Rue des Pommiers · 2 588 €/m²
- Rue du Fbg Saint Phlin · 1 777 €/m²
- Rue du Parc · 2 055 €/m²
- Rue Edmond About · 2 500 €/m²
- Rue Gabriel Mouilleron · 2 148 €/m²
- Rue Jean Mace · 2 406 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 403 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 546 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 155 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 134 €/m²
- Rue Louis Verlet · 1 350 €/m²
- Rue Mozart · 2 145 €/m²
- Rue Napoleon 1er · 2 045 €/m²
- Rue Nouvelle · 2 057 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 148 €/m²
- Rue Pasteur · 1 950 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 434 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 2 539 €/m²
- Rue Salvador Allende · 2 070 €/m²
- Rue Verlaine · 2 348 €/m²
- Rue Victoire Daubie · 2 506 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 3 058 €/m²
- Rue Yvette Cauchois · 2 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tomblaine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,6 €/m² à 13,9 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,3 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,7 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 8,7 €/m² à 15,4 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tomblaine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Tomblaine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tomblaine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 2 066 logements diagnostiqués à Tomblaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tomblaine
Quel est le prix au m² à Tomblaine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tomblaine ?
L'immobilier est-il cher à Tomblaine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tomblaine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tomblaine ?
Quel est le loyer au m² à Tomblaine ?
Le marché immobilier de Tomblaine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tomblaine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.