Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Tonneins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tonneins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tonneins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tonneins
- Rue Rene Cassin1 862 €
- Route de Laparade1 774 €
- Rue du Pont de Verteuil1 760 €
- Rue Lavauguyon1 588 €
- Avenue du Bois de la Queille1 465 €
- Cours de la Marne575 €
- Rue Simone Veil728 €
- Boulevard Marx Dormoy764 €
- Rue Gabriel Peri766 €
- Rue Ste Germaine772 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Tonneins.
Voir toutes les rues analysées à Tonneins (43)
- Avenue Charles de Gaulle · 952 €/m²
- Avenue de Beauregard · 1 000 €/m²
- Avenue de Lanauze · 1 053 €/m²
- Avenue du Bois de la Queille · 1 465 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 037 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand · 800 €/m²
- Boulevard Marx Dormoy · 764 €/m²
- Boulevard Saint Pierre · 1 045 €/m²
- Cours Abbe Lanusse · 1 304 €/m²
- Cours de l Yser · 797 €/m²
- Cours de la Marne · 575 €/m²
- Cours de Verdun · 985 €/m²
- Place Jean Jaures · 983 €/m²
- Route de Laparade · 1 774 €/m²
- Rue Ampere · 955 €/m²
- Rue Anatole France · 1 050 €/m²
- Rue Andre Segala · 887 €/m²
- Rue Armand Chabrier · 958 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 425 €/m²
- Rue Cazalis · 980 €/m²
- Rue Colisson · 1 267 €/m²
- Rue de Bel Air · 1 263 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 058 €/m²
- Rue de la Clouterie · 833 €/m²
- Rue du General Leclerc · 829 €/m²
- Rue du Nord Saint-Pierre · 975 €/m²
- Rue du Pont de Verteuil · 1 760 €/m²
- Rue du Temple · 885 €/m²
- Rue Flandre-Dunkerque · 1 256 €/m²
- Rue Fontaine de la Barre · 950 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 766 €/m²
- Rue Gabriel Vincent · 977 €/m²
- Rue Gambetta · 1 083 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 887 €/m²
- Rue Jean Gallia · 1 460 €/m²
- Rue Lavauguyon · 1 588 €/m²
- Rue Nayranne · 829 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 843 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 232 €/m²
- Rue Rene Cassin · 1 862 €/m²
- Rue Sebastopol · 847 €/m²
- Rue Simone Veil · 728 €/m²
- Rue Ste Germaine · 772 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tonneins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,7 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,9 €/m² à 15,3 €/m² | 14,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,4 €/m² | 9,3 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,2 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tonneins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,2 % de logements vacants, le marché de Tonneins est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tonneins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 2 668 logements diagnostiqués à Tonneins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tonneins
Quel est le prix au m² à Tonneins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tonneins ?
L'immobilier est-il cher à Tonneins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tonneins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tonneins ?
Quel est le loyer au m² à Tonneins ?
Le marché immobilier de Tonneins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tonneins ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.