Yonne (89)
Prix immobilier à Tonnerre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tonnerre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tonnerre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tonnerre
- Rue de Derriere la Ville1 194 €
- Rue Rougemont1 179 €
- Rue de Montpeiroux1 080 €
- Avenue du Chevalier d Eon1 075 €
- Gr Grande Rue1 042 €
- Rle du Chateau477 €
- Rue de Paris A Geneve500 €
- Rue des Tanneries532 €
- Rue de l Hopital620 €
- Rue Neuve642 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Tonnerre.
Voir toutes les rues analysées à Tonnerre (30)
- Avenue Aristide Briand · 795 €/m²
- Avenue du Chevalier d Eon · 1 075 €/m²
- Boulevard Vaucorbe · 803 €/m²
- Cd 43 de Laroche A Tonnerre · 846 €/m²
- Chemin de Tissey · 880 €/m²
- Gr Gde Rue Alfred Grevin · 674 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 004 €/m²
- Gr Grande Rue · 853 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 042 €/m²
- Rle des Jardins · 739 €/m²
- Rle du Chateau · 477 €/m²
- Rue Armand Colin · 897 €/m²
- Rue aux Comtes · 932 €/m²
- Rue de Derriere la Ville · 1 194 €/m²
- Rue de l Eglise · 724 €/m²
- Rue de l Europe · 703 €/m²
- Rue de l Hopital · 620 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 703 €/m²
- Rue de la Voute · 757 €/m²
- Rue de Montpeiroux · 1 080 €/m²
- Rue de Paris A Geneve · 500 €/m²
- Rue des Carons · 746 €/m²
- Rue des Tanneries · 532 €/m²
- Rue des Vallees · 954 €/m²
- Rue du Pont · 733 €/m²
- Rue General Campenon · 828 €/m²
- Rue Georges Pompidou · 868 €/m²
- Rue Neuve · 642 €/m²
- Rue Rougemont · 1 179 €/m²
- Rue Vaucorbe · 882 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tonnerre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 13,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,6 €/m² | 16,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,1 €/m² | 11,1 % |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,5 €/m² à 8,8 €/m² | 9,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tonnerre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,9 % de logements vacants, le marché de Tonnerre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tonnerre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.9 % des 1 601 logements diagnostiqués à Tonnerre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tonnerre
Quel est le prix au m² à Tonnerre ?
L'immobilier est-il cher à Tonnerre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tonnerre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tonnerre ?
Quel est le loyer au m² à Tonnerre ?
Le marché immobilier de Tonnerre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tonnerre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.