Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Tortequesne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tortequesne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tortequesne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tortequesne
- Résidence la Sablonnerie2 798 €
- Rue Verte2 251 €
- Rue de Gouy2 192 €
- Rue du Puits2 123 €
- Rue d en Haut2 103 €
- Vc Grand Rue1 190 €
- Rue de Quiery1 219 €
- Rue D'en Haut1 384 €
- Rue du Muguet1 388 €
- Rue du Midi1 420 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Tortequesne.
Voir toutes les rues analysées à Tortequesne (26)
- Résidence la Sablonnerie · 2 798 €/m²
- Route Nationale 50 · 1 702 €/m²
- Rue d en Haut · 2 103 €/m²
- Rue D'en Haut · 1 384 €/m²
- Rue de Bellonne · 1 624 €/m²
- Rue de Biache · 1 540 €/m²
- Rue de Douai · 1 981 €/m²
- Rue de Gouy · 2 192 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 439 €/m²
- Rue de la Barriere · 1 539 €/m²
- Rue de Lens · 1 930 €/m²
- Rue de Madagascar · 1 521 €/m²
- Rue de Quiery · 1 219 €/m²
- Rue de Sailly · 1 744 €/m²
- Rue de Vitry · 1 615 €/m²
- Rue des Fosses de la Ville · 2 040 €/m²
- Rue du Midi · 1 420 €/m²
- Rue du Muguet · 1 388 €/m²
- Rue du Petit Pre · 1 483 €/m²
- Rue du Puits · 2 123 €/m²
- Rue du Stade · 1 527 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 963 €/m²
- Rue Noel · 1 712 €/m²
- Rue Paul Langevin · 1 871 €/m²
- Rue Verte · 2 251 €/m²
- Vc Grand Rue · 1 190 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tortequesne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tortequesne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Tortequesne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tortequesne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.7 % des 1 281 logements diagnostiqués à Tortequesne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tortequesne
Quel est le prix au m² à Tortequesne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tortequesne ?
L'immobilier est-il cher à Tortequesne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tortequesne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tortequesne ?
Quel est le loyer au m² à Tortequesne ?
Le marché immobilier de Tortequesne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tortequesne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.