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Eure (27)

Prix immobilier à Tosny

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tosny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Tosny

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements104 ventesFiabilité
1 603 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 416 et 1 789 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.9%
3 ans
▼ -2.1%
Depuis 2021
▼ -5.8%
1,7 k€1,6 k€1,5 k€202120222023202420252026
vs Eure
-14%
vs France
-51%
Bien de 53 m²
≈ 84 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 634 €
T2
1 574 €
T3
1 750 €
T4
1 449 €
Maisons449 ventesFiabilité
1 843 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 463 et 2 259 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.9%
3 ans
▼ -13.7%
Depuis 2021
▼ -12.1%
1,9 k€1,8 k€1,6 k€202120222023202420252026
vs Eure
-5%
vs France
-15%
Bien de 90 m²
≈ 166 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 838 €
T3
2 032 €
T4
1 885 €
T5+
1 722 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Eure sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 16,9 % de moins pour une maison G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 67 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²

A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Tosny

Rues les plus chères
  • Rue de Mousseaux2 315 €
  • Rue de Seine2 222 €
  • Rue Guynemer2 163 €
  • Rue Simon Pierre2 163 €
  • La Cote de Mantelle2 134 €
Rues les moins chères
  • Rue de Castenay1 174 €
  • Rue de la Chaudiere1 295 €
  • Rue Blanchard1 302 €
  • Domaine de la Courcanne1 303 €
  • Rue des Deportes Martyrs1 366 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Tosny.

Voir toutes les rues analysées à Tosny (34)
  • Avenue de la Republique · 1 666 €/m²
  • Avenue du Gen de Gaulle · 1 699 €/m²
  • Domaine de la Courcanne · 1 303 €/m²
  • La Cote de Mantelle · 2 134 €/m²
  • Le Hameau des Ducs · 1 784 €/m²
  • Les Perelles · 2 128 €/m²
  • Place Nicolas Poussin · 1 818 €/m²
  • Résidence les Saules · 1 737 €/m²
  • Résidence Sabrina · 1 489 €/m²
  • Rue Blanchard · 1 302 €/m²
  • Rue Cauchoise · 2 117 €/m²
  • Rue de Boursonne · 1 863 €/m²
  • Rue de Castenay · 1 174 €/m²
  • Rue de la Chaudiere · 1 295 €/m²
  • Rue de la Friche · 1 777 €/m²
  • Rue de la Madeleine · 1 826 €/m²
  • Rue de la Plaine · 1 957 €/m²
  • Rue de la sous Prefecture · 1 727 €/m²
  • Rue de Mousseaux · 2 315 €/m²
  • Rue de Seine · 2 222 €/m²
  • Rue des Capucins · 1 789 €/m²
  • Rue des Deportes Martyrs · 1 366 €/m²
  • Rue Duchainay · 1 766 €/m²
  • Rue Grande · 1 747 €/m²
  • Rue Grande · 1 662 €/m²
  • Rue Guynemer · 2 163 €/m²
  • Rue Hamelin · 1 888 €/m²
  • Rue Henri Remy · 1 777 €/m²
  • Rue Jacques Ibert · 1 578 €/m²
  • Rue Jean Bequet · 1 625 €/m²
  • Rue Lavoisier · 1 669 €/m²
  • Rue Marcel Lefevre · 1 962 €/m²
  • Rue Marechal Leclerc · 1 542 €/m²
  • Rue Simon Pierre · 2 163 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tosny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

15.7 % des 2 548 logements diagnostiqués à Tosny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Tosny →

Questions fréquentes : prix à Tosny

Quel est le prix au m² à Tosny ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Tosny est de 1 603 €/m² pour un appartement et 1 843 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tosny ?
Le prix médian au m² à Tosny a évolué de -3.9 % sur un an et de -2.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tosny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tosny est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tosny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tosny ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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