Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tosny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tosny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements109 ventesFiabilité
1 600 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 388 et 1 800 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.4%
3 ans
▲ +4.4%
Depuis 2021
▲ +3.4%
vs Eure
-13%
vs France
-51%
Bien de 53 m²
≈ 85 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 664 €
T2
1 577 €
T3
1 710 €
T4
1 412 €
Maisons485 ventesFiabilité
1 855 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 484 et 2 259 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.3%
3 ans
▼ -4.8%
Depuis 2021
▼ -0.2%
vs Eure
-4%
vs France
-13%
Bien de 89 m²
≈ 165 000 €
Activité du marché
~97 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 829 €
T3
1 979 €
T4
1 917 €
T5+
1 752 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tosny
Rues les plus chères
Rue de Mousseaux2 315 €
Rue des Remparts2 171 €
Les Perelles2 162 €
Rue des Muriers2 146 €
La Cote de Mantelle2 134 €
Rues les moins chères
Rue Grande1 259 €
Rue des Deportes Martyrs1 288 €
Rue de la Chaudiere1 295 €
Rue Blanchard1 302 €
Domaine de la Courcanne1 377 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Tosny.
Performance énergétique et prix
15.8 % des 2 416 logements diagnostiqués à Tosny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tosny est de 1 600 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tosny ?
Le prix médian au m² à Tosny a évolué de +7.4 % sur un an et de +4.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tosny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tosny est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tosny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tosny ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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