Yonne (89)
Prix immobilier à Toucy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Toucy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Toucy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Toucy
- 2 323 €
- 1 457 €
- 1 430 €
- 1 400 €
- 1 349 €
- 493 €
- 766 €
- 846 €
- 933 €
- 1 034 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Toucy.
Louer à Toucy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,2 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,7 €/m² à 9,2 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
22 % des 999 logements diagnostiqués à Toucy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Toucy
Quel est le prix au m² à Toucy ?
L'immobilier est-il cher à Toucy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Toucy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Toucy ?
Quel est le loyer au m² à Toucy ?
Vous vendez un bien à Toucy ?
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