Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Tournefeuille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tournefeuille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tournefeuille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tournefeuille
- Rue Petite Republique4 388 €
- Chemin de Ferrolebres4 228 €
- Rue Bertrand Panouse4 196 €
- Rue des Violettes4 154 €
- Rue de Chambord4 066 €
- Boulevard des Pyrenees1 979 €
- Rue Fernand Leger2 593 €
- Allée des Freres Higouneng2 629 €
- Rue des Tonnelles2 659 €
- Rue Boris Vian2 672 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Tournefeuille.
Voir toutes les rues analysées à Tournefeuille (80)
- Allée des Freres Higouneng · 2 629 €/m²
- Avenue de Gascogne · 3 111 €/m²
- Avenue de la Resistance · 3 421 €/m²
- Avenue de Lardenne · 3 066 €/m²
- Avenue du Marquisat · 3 282 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 3 358 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 984 €/m²
- Boulevard Alain Savary · 2 710 €/m²
- Boulevard de l Ile de France · 3 203 €/m²
- Boulevard des Pyrenees · 1 979 €/m²
- Boulevard Eugene Montel · 3 169 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand · 2 839 €/m²
- Boulevard Jean Gay · 3 366 €/m²
- Boulevard Vincent Auriol · 3 201 €/m²
- Chemin de Ferrolebres · 4 228 €/m²
- Chemin de Fournolis · 2 730 €/m²
- Chemin de Larramet · 3 397 €/m²
- Chemin de Pahin · 3 725 €/m²
- Chemin de Peyrette · 3 320 €/m²
- Chemin de Ramelet Moundi · 3 129 €/m²
- Chemin de St Pierre · 3 406 €/m²
- Chemin des Bourdets · 4 060 €/m²
- Chemin des Carnieres · 3 385 €/m²
- Chemin du Chandelier · 3 727 €/m²
- Chemin du Grillou · 2 998 €/m²
- Impasse de l Aubepine · 2 695 €/m²
- Impasse des Ecarts · 2 805 €/m²
- Impasse du Canalet · 2 955 €/m²
- Impasse du Couseran · 3 200 €/m²
- Impasse du Prat · 3 585 €/m²
- Impasse Pirac · 2 954 €/m²
- Impasse Vincent Scotto · 2 824 €/m²
- Passage des Collegiens · 2 826 €/m²
- Rond-point Henry Dunant · 3 233 €/m²
- Route de Tarbes · 3 626 €/m²
- Rue Amedeo Modigliani · 2 844 €/m²
- Rue Bertrand Panouse · 4 196 €/m²
- Rue Boris Vian · 2 672 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 526 €/m²
- Rue de Belbeze · 3 130 €/m²
- Rue de Chambord · 4 066 €/m²
- Rue de l Adour · 2 807 €/m²
- Rue de l Auvergne · 2 921 €/m²
- Rue de la Digue · 3 460 €/m²
- Rue de la Licorne · 3 524 €/m²
- Rue de la Marne · 4 013 €/m²
- Rue de la Montjoie · 2 898 €/m²
- Rue de la Paderne · 3 297 €/m²
- Rue de Peyresourde · 3 014 €/m²
- Rue de Savoie · 3 278 €/m²
- Rue des Bouquets · 3 115 €/m²
- Rue des Cevennes · 2 934 €/m²
- Rue des Martinets · 2 846 €/m²
- Rue des Platanes · 3 533 €/m²
- Rue des Tonnelles · 2 659 €/m²
- Rue des Violettes · 4 154 €/m²
- Rue du Cours d Eau · 4 033 €/m²
- Rue du Gard · 3 748 €/m²
- Rue du Medoc · 3 119 €/m²
- Rue du Mont Vallier · 3 411 €/m²
- Rue du Perigord · 2 854 €/m²
- Rue du Petit Train · 2 825 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet · 3 292 €/m²
- Rue du Somport · 2 982 €/m²
- Rue du Val d Oise · 2 872 €/m²
- Rue Fernand Leger · 2 593 €/m²
- Rue Gaston Doumergue · 3 095 €/m²
- Rue Jean Cocteau · 3 243 €/m²
- Rue Jean Petit · 3 679 €/m²
- Rue Juan Miro · 2 935 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 540 €/m²
- Rue Michel Montagne · 3 190 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 3 532 €/m²
- Rue Passerive · 3 477 €/m²
- Rue Paul Eluard · 2 819 €/m²
- Rue Paul Valery · 3 000 €/m²
- Rue Petite Republique · 4 388 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 521 €/m²
- Rue Robert Desnos · 2 890 €/m²
- Rue Sonia Delaunay · 2 767 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tournefeuille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 11,5 €/m² à 14,5 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 13,4 €/m² à 16,6 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² à 13,5 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 14,9 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tournefeuille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Tournefeuille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tournefeuille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.5 % des 5 331 logements diagnostiqués à Tournefeuille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tournefeuille
Quel est le prix au m² à Tournefeuille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tournefeuille ?
L'immobilier est-il cher à Tournefeuille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tournefeuille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tournefeuille ?
Quel est le loyer au m² à Tournefeuille ?
Le marché immobilier de Tournefeuille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tournefeuille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.