Rhône (69)
Prix immobilier à Toussieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Toussieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Toussieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Toussieu
- Allée Andersen4 770 €
- Rue Nicolas Boileau4 588 €
- Rue Claude Debussy4 543 €
- Rue Abel Gance4 504 €
- Allée Colette4 458 €
- Picoudon2 895 €
- Etacheres3 000 €
- Rue de la Liberation3 069 €
- Poizat3 073 €
- Impasse de l Acacia3 230 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 68 rues couvertes à Toussieu.
Voir toutes les rues analysées à Toussieu (68)
- Allée Alphonse Daudet · 3 661 €/m²
- Allée Andersen · 4 770 €/m²
- Allée Colette · 4 458 €/m²
- Allée de la Bonnetiere · 3 745 €/m²
- Allée des Lettres de Mon Moulin · 3 363 €/m²
- Allée des Mesanges · 4 034 €/m²
- Allée des Olagniers · 3 993 €/m²
- Allée des Saules · 4 285 €/m²
- Allée des Tulipiers · 4 378 €/m²
- Allée du Chateau · 4 062 €/m²
- Allée du Groubon · 4 268 €/m²
- Allée du Petit Chose · 3 997 €/m²
- Allée du Puits · 4 166 €/m²
- Allée Hector Malot · 3 827 €/m²
- Avenue Amedee Ronin · 4 241 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 4 032 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 4 015 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 144 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 3 649 €/m²
- Chemin de la Bouviere · 4 001 €/m²
- Chemin des Paquerettes · 3 448 €/m²
- Chemin des Vignes · 3 748 €/m²
- Etacheres · 3 000 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 846 €/m²
- Impasse de l Acacia · 3 230 €/m²
- Impasse des Lilas · 4 172 €/m²
- Mte du Roy · 3 521 €/m²
- Picoudon · 2 895 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 3 528 €/m²
- Place Gen Charles Delestraint · 3 606 €/m²
- Poizat · 3 073 €/m²
- Route de Corbas · 4 032 €/m²
- Route de Givors · 3 611 €/m²
- Route de Givors · 3 705 €/m²
- Route de Mions · 3 543 €/m²
- Route de St Pierre · 3 246 €/m²
- Route de St Priest · 4 006 €/m²
- Rue Abel Gance · 4 504 €/m²
- Rue Andre le Notre · 3 769 €/m²
- Rue Bichat · 3 560 €/m²
- Rue Claude Debussy · 4 543 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 777 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 069 €/m²
- Rue des Epis · 3 903 €/m²
- Rue des Muriers · 4 259 €/m²
- Rue des Tamaris · 3 325 €/m²
- Rue Django Reinhardt · 3 416 €/m²
- Rue du 23 Aout 1944 · 3 945 €/m²
- Rue du Cloitre · 4 234 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 3 336 €/m²
- Rue du Professeur Roux · 4 269 €/m²
- Rue Emile Vernay · 3 355 €/m²
- Rue Fabian Martin · 3 596 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 483 €/m²
- Rue Guiseppe Tersigni · 4 146 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 750 €/m²
- Rue Joliot Curie · 3 363 €/m²
- Rue Joseph Poulet · 3 932 €/m²
- Rue Leopha · 4 065 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 4 239 €/m²
- Rue Louis Pergaud · 3 466 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 4 233 €/m²
- Rue Mathurin Regnier · 4 084 €/m²
- Rue Nicolas Boileau · 4 588 €/m²
- Rue Pasteur · 3 686 €/m²
- Rue Paul Valery · 3 519 €/m²
- Rue Pierre Ronsard · 4 337 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 111 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Toussieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 12,1 €/m² à 18,9 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 13,3 €/m² à 20,5 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,3 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 9,7 €/m² à 17,8 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Toussieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Toussieu est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Toussieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 2 644 logements diagnostiqués à Toussieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Toussieu
Quel est le prix au m² à Toussieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Toussieu ?
L'immobilier est-il cher à Toussieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Toussieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Toussieu ?
Quel est le loyer au m² à Toussieu ?
Le marché immobilier de Toussieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Toussieu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.