Aude (11)
Prix immobilier à Trèbes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trèbes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trèbes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trèbes
- 2 417 €
- 2 102 €
- 2 094 €
- 1 882 €
- 1 820 €
- 470 €
- 577 €
- 685 €
- 700 €
- 787 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Trèbes.
Voir toutes les rues analysées à Trèbes (54)
- Avenue D'helsa · 1 820 €/m²
- Avenue de la Pompe · 905 €/m²
- Avenue de la Promenade · 1 150 €/m²
- Avenue des Bougainvillees · 1 670 €/m²
- Avenue des Capucins · 700 €/m²
- Avenue des Cepages · 1 747 €/m²
- Avenue Georges Degrand · 932 €/m²
- Chemin de Las Blanquetos · 1 509 €/m²
- Chemin des Aspres · 1 327 €/m²
- Chemin de Millegrand · 1 630 €/m²
- Gr Grand Rue · 934 €/m²
- Le Village · 954 €/m²
- Le Village · 685 €/m²
- Le Village · 1 243 €/m²
- Les Auzis-Sud · 953 €/m²
- Route de Beziers · 1 666 €/m²
- Route de Carcassonne · 957 €/m²
- Route de Laure · 1 419 €/m²
- Route de Narbonne · 1 263 €/m²
- Route des Corbieres · 1 317 €/m²
- Route du Cabardes · 1 236 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 875 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 169 €/m²
- Rue Basse · 1 071 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 094 €/m²
- Rue d Alsace · 912 €/m²
- Rue d Occitanie · 1 617 €/m²
- Rue de Bruxelles · 1 695 €/m²
- Rue de la Breche · 1 480 €/m²
- Rue de la Cite du Huit Mai · 1 521 €/m²
- Rue de la Cite du Premier Mai · 1 260 €/m²
- Rue de la Loire · 1 677 €/m²
- Rue de la Syrah · 1 190 €/m²
- Rue de Picardie · 1 295 €/m²
- Rue de Savoie · 1 579 €/m²
- Rue des Antices · 1 288 €/m²
- Rue des Pins · 1 808 €/m²
- Rue des Remparts · 1 810 €/m²
- Rue des Tisserands · 1 129 €/m²
- Rue du Chateau · 942 €/m²
- Rue du Dauphine · 577 €/m²
- Rue du Fer A Cheval · 1 585 €/m²
- Rue du Four · 787 €/m²
- Rue du Languedoc · 1 102 €/m²
- Rue du Minervois · 962 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 470 €/m²
- Rue du Portail Neuf · 930 €/m²
- Rue du Rhone · 1 388 €/m²
- Rue du Serbie · 2 417 €/m²
- Rue Racine · 1 392 €/m²
- Rue Res la Chapelle · 1 882 €/m²
- Rue Vendemiaire · 2 102 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 128 €/m²
- Sous le Cimetiere · 1 550 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Trèbes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,1 €/m² | 17,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,5 €/m² | 19,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,4 €/m² | 14,5 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,2 €/m² à 11,3 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Trèbes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14 % de logements vacants, le marché de Trèbes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
2.4 % des 1 741 logements diagnostiqués à Trèbes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Trèbes
Quel est le prix au m² à Trèbes ?
L'immobilier est-il cher à Trèbes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trèbes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trèbes ?
Quel est le loyer au m² à Trèbes ?
Le marché immobilier de Trèbes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Trèbes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.