Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Tredrez-Locquemeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tredrez-Locquemeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tredrez-Locquemeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tredrez-Locquemeau
- 3 113 €
- 2 733 €
- 2 621 €
- 2 585 €
- 2 567 €
- 1 133 €
- 1 211 €
- 1 250 €
- 1 326 €
- 1 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Tredrez-Locquemeau.
Louer à Tredrez-Locquemeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,6 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,4 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² à 8,8 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.4 % des 6 311 logements diagnostiqués à Tredrez-Locquemeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tredrez-Locquemeau
Quel est le prix au m² à Tredrez-Locquemeau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tredrez-Locquemeau ?
L'immobilier est-il cher à Tredrez-Locquemeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tredrez-Locquemeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tredrez-Locquemeau ?
Quel est le loyer au m² à Tredrez-Locquemeau ?
Vous vendez un bien à Tredrez-Locquemeau ?
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