Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tregueux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tregueux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements88 ventesFiabilité
2 154 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 878 et 2 446 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.8%
3 ans
▲ +24.8%
Depuis 2021
▲ +36.3%
vs Côtes-d'Armor
+2%
vs France
-34%
Bien de 40 m²
≈ 86 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 314 €
T2
2 125 €
T3
2 166 €
Maisons453 ventesFiabilité
2 038 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 719 et 2 388 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.2%
3 ans
▲ +0.2%
Depuis 2021
▲ +7.6%
vs Côtes-d'Armor
+11%
vs France
-5%
Bien de 95 m²
≈ 194 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 095 €
T3
2 282 €
T4
2 127 €
T5+
1 980 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tregueux
Rues les plus chères
Rue Claude Debussy2 592 €
Rue Abbe Guinard2 539 €
Rue des Merisiers2 388 €
Rue des 7 Iles2 380 €
Rue Andre Malraux2 314 €
Rues les moins chères
Rue du Docteur Rahuel1 642 €
Rue Guy Ropartz1 662 €
Rue de Villebonne1 711 €
Rue du Buchon1 719 €
Rue Leon Blum1 729 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Tregueux.
Performance énergétique et prix
9.7 % des 1 294 logements diagnostiqués à Tregueux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tregueux est de 2 154 €/m² pour un appartement et 2 038 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tregueux ?
Le prix médian au m² à Tregueux a évolué de +12.8 % sur un an et de +24.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tregueux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tregueux est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tregueux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tregueux ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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