Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Tregueux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tregueux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tregueux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tregueux
- Rue Claude Debussy2 592 €
- Rue Abbe Guinard2 539 €
- Rue des Merisiers2 388 €
- Rue des 7 Iles2 380 €
- Rue Andre Malraux2 314 €
- Rue du Docteur Rahuel1 642 €
- Rue Guy Ropartz1 662 €
- Rue de Villebonne1 711 €
- Rue du Buchon1 719 €
- Rue Leon Blum1 729 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Tregueux.
Voir toutes les rues analysées à Tregueux (34)
- Rue Abbe Guinard · 2 539 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 314 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 592 €/m²
- Rue d Auvergne · 2 136 €/m²
- Rue d Ouessant · 2 076 €/m²
- Rue D'ar Men · 2 134 €/m²
- Rue de l Urne · 2 129 €/m²
- Rue de la Belle Issue · 2 141 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 861 €/m²
- Rue de la Haute Ville · 2 029 €/m²
- Rue de la Republique · 1 850 €/m²
- Rue de Moncontour · 2 149 €/m²
- Rue de Quere · 2 073 €/m²
- Rue de Villebonne · 1 711 €/m²
- Rue des 7 Iles · 2 380 €/m²
- Rue des Camelias · 1 989 €/m²
- Rue des Charmes · 2 197 €/m²
- Rue des Merisiers · 2 388 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 058 €/m²
- Rue du Bocage · 2 293 €/m²
- Rue du Bourgneuf · 2 127 €/m²
- Rue du Buchon · 1 719 €/m²
- Rue du Docteur Rahuel · 1 642 €/m²
- Rue du Gue Morin · 2 024 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 1 839 €/m²
- Rue Guy Ropartz · 1 662 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 047 €/m²
- Rue Lancelot · 2 222 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 729 €/m²
- Rue Marcel Rault · 2 250 €/m²
- Rue Paul Emile Victor · 2 028 €/m²
- Rue Rene Bazin · 1 867 €/m²
- Rue Rene Coty · 1 961 €/m²
- Rue Vincent Auriol · 1 909 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tregueux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,3 €/m² à 13,1 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,4 €/m² à 15,4 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,6 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,2 €/m² à 12,3 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tregueux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Tregueux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tregueux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 1 318 logements diagnostiqués à Tregueux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tregueux
Quel est le prix au m² à Tregueux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tregueux ?
L'immobilier est-il cher à Tregueux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tregueux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tregueux ?
Quel est le loyer au m² à Tregueux ?
Le marché immobilier de Tregueux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tregueux ?
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